[摘要] 经过六月的反季热销,七月的惠州房地产市场不仅并无降温,甚至有回暖愈演愈烈之势。三伏天的楼市“淡季不淡”已无可辩驳,当八月拉开序幕,在迎接“金九银十”的传统淡季最后一个月里,惠州楼市是否持续走高?
编者按:当楼市的全面回暖已成“不争的事实”,中央两个月内十次表态坚持房地产调控不动摇,而惠州七月楼市依然“高烧不退”,周成交频破纪录,成交量再创新高。经过六月的反季热销,七月的惠州房地产市场不仅并无降温,甚至有回暖愈演愈烈之势。三伏天的楼市“淡季不淡”已无可辩驳,当八月拉开序幕,在迎接“金九银十”的传统淡季最后一个月里,惠州楼市是否持续走高?
7月份成交量同比大涨47.4% 环比升3.2%》》》详细
7月份惠城区新建商品房共成交2828套,环比5月份2740套,成交量环比升3.2%,同比2011年6月的1918套大涨47.4%。本来7月是传统的销售淡季,但今年缺一反常态,成交量继续走高,直逼三月“小阳春”2891套的本年度以来月成交量。6月、7月的两次连续降息,给市场带来一定的利好消息的同时,开发商加快了推新的力度,而购房者亦加快了购房的步伐,使得楼市进入了一个良好的发展阶段,成交量能够维持高位。8月开发商继续加大推新力度,根据房天下数据中心统计,8月预计有24盘推新,预计8月成交量将不会有大幅度的下降,传统的淡季将不淡。
8月第1周成交635套 成交量环比上涨14.4%》》》详细
房天下数据监控中心显示:7月30日至8月5日惠城区(含仲恺)单周成交套数635套,对比上周(7月23日至7月29日)555套的成交量,环比上涨14.4%%。单周成交面积74517平米,对比上周(7月23日至7月29日)66887平米的成交面积,环比上涨11.4%。虽然8月是传统的淡季,但今年的八月却取得了开门红,多个项目推出新品,使得成交量有一定的上涨,但推新的量不大,使得成交量上涨的幅度不是特别大。在上周成交的是名流印象三期幸福季,惠州市房管局上显示,其成交均价为:5469元/平。
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