[摘要] 惠州各方面特别是房地产市场的发展再次成为人们关注的焦点。惠州政府和各方面都积极提升惠州发展水平，惠州正走向一个新的发展高度，面对新的发展形势，惠州房地产市场又将做何应对呢？惠州经济全面升级，我们拭目以待。
编者按：中国首份“中国城市网络形象排行榜”出炉，广州、佛山、深圳、中山、珠海、汕头、惠州、东莞等八个广东城市入围前60名榜单。惠州各方面特别是房地产市场的发展再次成为人们关注的焦点。惠州政府和各方面都积极提升惠州发展水平，惠州正走向一个新的发展高度，面对新的发展形势，惠州房地产市场又将做何应对呢？惠州经济全面升级，我们拭目以待。
惠州经济全线飘红 打造幸福惠州更要"富民"》》》详细
今年以来，面对复杂多变的发展形势，惠州市委常委会牢牢把握“稳中求进、好中求快”的工作总基调，紧紧围绕“加快转型升级、建设幸福惠州”这一核心，经济社会发展取得了显著成绩。突出表现为：各项经济指标“全线飘红”；三大改革试点初见成效；各项重点工作齐头并进；民生幸福指数全面提升；党的自身建设不断加强。
黄业斌说，在充分肯定成绩的同时，也要清醒地看到当前该市经济社会发展存在的问题和不足，其具体表现为：一是石化支柱产业下滑，部分重点项目进展缓慢，企业生产经营面临较多困难，保持经济平稳增长任务艰巨；二是科技创新能力有待加强，第三产业发展仍然滞后，调结构促进转型任务艰巨；三是群众物质文化需求不断提高，该市公共财力有限，保障和改善民生任务艰巨；五是党的自身建设还存在薄弱环节，保持党的先进性和纯洁性任务艰巨。
楼市升级：惠州楼市“淡季不淡”持续火热升级
八月"折"里风光独好 惠州楼市百盘盛惠助刚需》》》详细
在宽松的货币政策利好影响下，传统的“淡旺季”似乎要被颠覆，继楼市在6月迎来一轮爆发之后，7月依旧保持着良好的势头。8月，真正炎热的夏天即将到来，抢夺刚需之战进行得如火如荼，楼市是否会随之步入“高温”季？在这成交量不断攀升的情况之下，各大楼盘存在不同程度的打折优惠助力刚需，如全款65折、2000抵2万、特价房等多种方式，轮番轰炸的打折营销，楼盘优惠性价比哪个？您关注的楼盘又有哪些新动向？惠州房天下一起为您搜罗一下在售楼盘的优惠动态。
据房天下数据监控中心截至7月27日统计，惠州楼市2012年8月打折优惠楼盘共计118个，较之2012年7月优惠楼盘总量增加8个，环比上升7.3%。其中惠城区折扣盘数量以44个折扣楼盘总量蝉联，占总比高达37.3% ，以环比增长22.2%之势成为整个惠州楼市优惠折扣最有力的领导者；大亚湾区以26个折扣盘总量稳居第二名，占总比约22.0%；紧随之的是惠阳区，8月打折优惠楼盘共22个，占总比18.6%；而一贯以休闲宜居的滨海之地惠东县本月的优惠楼盘也有10个之多，最后值得一提的是在惠州各片区均价多以“4”开头的仲恺区与博罗县8月份的优惠楼盘也各有8个，与上月持平。
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惠州楼盘打奥运牌吸引人气 推出优惠带动成交》》》详细
多个楼盘举办以奥运为主题的互动活动，推出购房优惠带动成交
今天是8月8日，四年前的今天，正是北京奥运会开幕的日子，而在四年后的今天，2012年伦敦奥运会正在如火如荼地进行中。记者在走访中了解到，这届奥运会尽管不在中国本土举办，可和四年前一样，在惠州房地产界，依然有不少楼盘打着奥运牌来吸引购房者，有的楼盘在现场举办了互动性很强的奥运物品DIY或者答题冲关活动，有的在奥运期间推出物管费。楼盘举办这些活动，既为了提升人气，也为了拉动成交。记者从市房产管理局公布的网签数据了解到，在奥运开幕前的一周的7月23日至29日（含刚开幕后的前两天），惠城区和仲恺高新区一手住宅成交量为555套，而在接下来的一周（7月30日至8月5日），成交量达到了635套，环比上涨14.4%。
奥运期间举办活动的楼盘人气明显上升
伦敦奥运如火如荼，中国健儿连连摘金，惠州跳水名将罗玉通更是夺得了惠州历史上的枚奥运。记者在走访中发现，除了大街小巷处处洋溢奥运气息外，在惠州房地产界，也有不少楼盘借着奥运的热浪来吸引购房者。比如惠州奥林匹克花园项目，本身就有“奥林匹克”四字，在当下自然是不甘寂寞，“奥运会期间成交的客户可以再额外享受3个点的优惠”。惠州奥林匹克花园项目营销总监陈锐表示，为回馈业主，在伦敦奥运会期间，该项目随机抽取了6名业主前往伦敦观看奥运会，并承担这6名业主的来回机票、观赛门票、住宿和相关的旅游观光费用，总共花费45万元。"
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淡季不淡"新盘频推 惠州楼市下半年热闹开场》》》详细
7月份再次出现推货小高潮，共计有13个项目开盘，比6月增加2个，配合营销节点的楼盘活动达到28盘次，集中且高频次的活动营造了成交火爆的氛围，有效地打破客户犹豫的心理，刺激了成交的攀升。根据中原监测的数据显示，7月惠州市三区共成交4263套，环比上升15%，其中惠城区成交2731套，环比增加6.3%， 惠阳区成交938套，环比大涨73%，大亚湾重点监测项目成交594套，环比下降2%。
从惠城各片区表现看，近期的焦点板块——金山湖片区在本月成交中唱主角，以超过800套的成交量占据片区排行榜首，得益于政府规划的带动以及片区价值的日益凸显，大盘、品质盘林立的金山湖片区越发炙手可热，物业潜力巨大。
目前来看，中小户型产品依然走俏市场，半山名苑、名流印象等项目开盘推出主力户型均为80-120平米二、三房，月度成交的二、三房户型更是占到总成交套数的83.2%，超过八成的走量可以看出，首次置业、首次改善型客户依然是支撑成交的主力。别墅产品本月成交40套，环比增长1倍，市场的松动为高端住宅物业带来了机会，成交逐步回暖。惠湾区域在市场的带动下，逐步取得突破，如大亚湾区的龙光天悦龙庭，开盘劲销近300套，创下该区域年内开盘成交纪录。此外，深圳客户的回归也促使成交逐步回升。
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惠州三环路全面改造 升级为市政路 》》》详细
2011年9月28日，从南到北环绕惠城主城区的“过境公路”三环路，正式启动升级改造工程。这条以“马蹄状”将这个城市包裹起来的惠城目前环城公路，将由原来的双向6车道改造为双向8车道，道路红线从原来的宽35米扩大到60米，最宽的南三环路宽扩大到100米。改造工程全长约17.7公里，这是惠州城市道路发展史上一个巨大的工程。
三环路改造升级为市政路，也是这个城市在四环路部分动工的情况下，进一步向外拓宽版图的重要一步。施工机械9个月来的轰鸣声，就像这个城市的骨骼成长“拔节”的声音。在这个快速城市化的时代，城市版图的扩大是必然，诸如老三环路这样的“约束”也都有必要去冲破。但我们看到，道路改造以来，沿途涉及的10余个住宅小区，超过5000户已经在三环路旁安家的家庭生活因此受到了影响。他们被动地承受着三环路的改造对他们生活的“改造”。因为施工带来的大量灰尘，江北海伦堡花园二期和万科金域华庭沿街住户三伏天24关窗过日子、河南岸金山湖花园的业主热火朝天地装修新房，结果几个月后发现马路“走”到了阳台底下……
增设人行通道和过街通道
据惠州市城乡规划建设局公示的三环路改造规划中路面剖面图可以看到，改造后的三环路除了增加一个车道，还设计有专门的人行通道和自行车道。路面和周边环境被两条绿化带隔开。按照三环路改造的环评报告。三环路周边居住区、医院、学校、东江饮用水源保护区等这些对噪音、灰尘污染敏感的建筑在改造中会受到特别关注，并设置隔离屏障来减少噪音的影响。
改造之前，过街通道较少。家住海伦堡花园的廖女士每天都要去马路 对 面 的 三 新 市 场 买菜。因没有人行通道，因此她每天都是横穿马路。要越过三道栏杆经过双向6车道的车流，才能到达对面。三环路改造后该路段不仅会增设人行通道，也会增设一个过街的地下通道，这些改变都将大大方便周边居民的生活。另外，改造后的三环路，夜间路 灯 照 明 也 将 非 常 充足。
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规划布局升级：汝湖由乡镇升为城镇 惠州开发商开始积极布局》》》详细
日前，惠州市规划建设局公示《惠州市惠城区汝湖镇总体规划（2010-2025）》。针对惠城区北部江北以北的汝湖镇片区，做出详细的全新规划。根据该规划，汝湖镇正式由乡镇升级为城镇，纳入惠城区城镇版图。
开发商汝湖圈地正在推动汝湖的人居和商贸发展，目前已经浮出水面的项目除了雅居乐白鹭湖外，惠城区向北汝湖沿线还有富力集团李思廉、张力共同投资的洲际度假酒店以及惠林温泉项目。目前，距离江北C BD 15的雅居乐白鹭湖洋房均价在5500元/平方米左右，惠林温泉别墅整体均价17000元/平方米。从这个价格来看，目前以旅游地产和稀缺资源为核心的汝湖周边房价，已经在向惠城中心城区靠近。
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环境治理升级：惠州将治理西湖 明年或现水体透明度超50厘米》》》详细
《惠州西湖水环境水生态综合治理项目建设及技术方案（征求意见稿）》提出的近期（2013～2015年）目标：西湖水质由2011年的劣V类提高到2013年的V类，透明度大于50厘米，富营养化趋势得到遏制；中期（2015～2018年）目标：基本实现西湖水质稳定在VI水质的目标，其中部分水域达到III类，富营养化程度有所改善，达到轻度富营养～中度富营养水平。
西湖生态修复示范区的迷人景色
8月3日，惠州西湖水环境水生态综合治理技术方案论证会举行，来自各地的7位专家学者组成专家组，对西湖水体污染控制和生态修复进行详细研究，对《惠州西湖水环境水生态综合治理项目建设及技术方案（征求意见稿）》（以下简称“《方案》”）建言献策。
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