[摘要] 南部新城应势崛起，高品质楼盘也层出不穷，南部新城会成为惠州又一个人气闹市区吗，小编带您看看有哪些值得入手的楼盘呢？住宅均价3900起哦！
编者按：南部新城应势崛起，高品质楼盘也层出不穷，南部新城会成为惠州又一个人气闹市区吗，小编带您看看有哪些值得入手的楼盘呢？住宅均价3900起哦！
价格：均价7300元/平方米
物业地址：惠州惠城区三环南路18号（河南岸汽车站旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67254
金山湖花园1号小区占地面积：约10万平方米，总建筑面积约21万平米，建筑容积率为2.2,建筑密度为25%,绿化率为31.5%,住宅建筑面积14万平米,住宅总户数818户。地下车库建筑面积5.5万平方米,内配车位约1000多个;商铺建筑面积10760平方米,小区内还配备水景广场、叠水喷泉、游泳池、花林小径、树阵广场等景观及约4400平米的幼儿园。物业管理费： 1.43元/月/平方米。楼层状况：8栋14-18层。户型产品以250-360平方米复式为主，另外还有部分150-170平米的平层大宅。1号小区入住时间：2010-6-30。金山湖花园2、3号小区位于金山湖片区三环路以北，南临90米宽三环路与金山湖花园1区相对，东隔36米宽市政道路与金山湖水系相临。总户数：1882户。2、3号小区建筑密度为28%。金山湖花园2号小区项目用地面积4万平方米，南侧为90米宽三环路，东临36米宽环湖路，北侧隔36米市政道路与金山湖花园3区相邻，西侧地块为政府规划预留的24班小学、体育场及社会停车场、消防站用地。
小区容积率为2.3，建筑密度为28%，总建筑面积为12万平方米，计容积率建筑面积为9.2万平方米，其中商业面积为6千平方米，地下室面积为2.7万平方米。金山湖花园3号小区用地面积为7.4万平方米，位于金山湖花园2区北侧，东临36米环湖路，西侧与已建成的南岸翠堤园、金碧花园等住宅小区相临，北侧为发展用地。容积率为2.1，建筑密度为28%，总建筑面积为21万平米，计容建筑面积为15.5万平米，其中商业为7千平方米，地下室面积为5.7平方米。金山湖花园3号小区还设置了350平方米的社区居委会、500平方米的社区服务中心、占地3000平方米的幼儿园及98平方米的垃圾站中转站。金山湖花园2、3号小区项目定位为临湖精品宜居住宅小区，与已经建成的金山湖1号小区互为补充，主要户型为自住为主的90—120平方米左右舒适型三房户型和一定数量的70—85平方米两房户型，并搭配少量景观朝向皆佳的160平方米左右的湖景大户型住宅。 金山湖花园1号小区于2009年3月28日开盘。2010年6月30日已入住。金山湖花园2、3号小区于2010年3月开工。2号小区已于2010年8月28日开盘
金山湖花园效果图
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价格：价5100元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北三环北路18号（江北41号小区）
动态：德威摩卡小镇中央景观楼王现正认筹中，预计8月19日推出，会员享2千抵2万优惠，户型为117-155平米的三至四房。现88-112平米两三房在售，5100元/平米起。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 76888
德威摩卡小镇是德威集团2011年重点打造的高端住宅项目之一（德威朗琴湾项目同期开发），项目位于江北41号小区，处于CLD核心区域，总占地约9.5万平米，总建面约32万平米。德威摩卡小镇以新古典建筑风格为开发蓝本，用酒店式园区的设计手法，在规划中体现酒店式的园林布局；建筑立面造型雅致，线条优美，色彩清雅亮丽，以丰富而精致的建筑细部，平添高尚住宅的品位和雍容华贵，百米超宽楼距。德威摩卡小镇园林秉承 “天人合一”的设计理念，以天然为蓝本，结合项目自身的环境条件，把享有亚热带湿润季风气候一带的度假、休闲、养生、宜居文化融入到有灵性的园林环境中去，绿化面积达50000平米，由3大主题园区、100多个景观轴点、15000㎡社区公园（摩卡公园）构成，融汇东南亚文化艺术精华，打造成惠州的、最为纯粹的东南亚度假酒店式生活艺术园林。
项目私享社区公园与望江公园相应成辉，成为名副其实的双公园物业。 德威摩卡小镇在户型设计上，采用豪宅的设计元素，如私家入户花园、大阳台、大飘窗、阳光房等。户型内部空间以“重院”的建筑理念建构，从内庭进电梯厅，再进入入户花园，紧接是大开间的客厅和多向景观的餐厅，为住户提供了一个在围合的私密领域内接触自然的场所。户型布局上方正实用，户内面积控制合理，利用率高。一期主力户型以100-118㎡三房、138平米四房为主。德威摩卡小镇配置社区巴士、双语幼儿园、大型泳池、户外灯光篮球场、休闲会所、健身中心、童叟乐园、风情商业街区、咖啡体验馆等社区配套，充分满足社区居民日常需求
德威摩卡小镇效果图
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价格：待定
物业地址：惠州博罗县惠博沿江大道东江岸
动态：星岸城现正诚意登记中，会员2千元可享开盘抵2万优惠，预计8月底或9月初开盘，主推91平米、99平米和116平米的N+2户型，可改三房或四房。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 81032
星岸城是华泓实业在惠博沿江路倾力打造的高品质居住楼盘，项目位于惠州市惠博沿江路东江岸畔。项目占地面积约15.6万㎡，建设面积约76.2万㎡，容积率3.82，绿化率达38%以上，小区总体约5000户，一期主力户型为90-120㎡的三房-四房高层住宅产品。星岸城配备2.5万㎡商业配套，小区南北横向分布，实现化楼间距，产品户型方正实用，绵延千米的东江河畔公园，背靠山景资源，三重景观尽收眼底。区域提出主题式小区的市场定位，结合东南亚风格园林设计，无边际泳池、儿童娱乐中心。倡导星系主题生活，星系主题元素住区给你不一样的生活感受。
星岸城效果图
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价格：均价7100元/平方米
物业地址：惠州惠城区东江新城——长湖东路一号
动态：新世界曦岸现116-160平的3-5房在售，带1680元/平米的非毛坯，均价为7100元/平米，折扣现场洽谈。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67333
新世界曦岸区域及配套: 新世界曦岸雄踞于惠州CBD东岸，地理上属于东平和东江新城交汇处，东平是惠州的中央居住区，位于惠州地理中心点，紧接江北ＣＢＤ及河南岸－麦地商圈，地理位置优越；此外，该片区四江环绕，自然景观得天独厚。新世界曦岸片区配套完善，呈现“二三四五六”的规划特征：两大主题公园：东湖公园、东平公园。三大交通干线：惠州大道、三环路、金山大道。四江环绕：漉江、新开河、西枝江、东江。五大购物场所：吉之岛、华润万家、百安居、顺德家私城、红苹果家私城。六大教育配套：华罗庚中学、东湖双语、长湖苑小学、华师大附中、北师大附中、惠阳高级中学 新世界曦岸规划设计：新世界曦岸总建面超过10万平米，户数936户，车位超过1100个，引进香港成功的非毛坯经验，旨在打造惠州品质生活标杆；主力户型是90-160平米的三房、四房。
新世界曦岸采用板式半围合设计，形成“9板6苑”的布局，为了体现尊重原生地貌、自然生态的设计理念，底板采用三退台设计，形成自然跌级，其中，水景园林顺势铺开，汇聚成中心“玉如意”形状的水流动脉。作为2011年新世界集团的重点项目之一，项目超前的引进生态车库设计，十余处的顶板开口，增加了车库的自然采光和通风，中心水景将以瀑布的形式与地下室的植被园林相结合，再通过涌泉的方式实现回流，新世界曦岸的车库，阳光、含氧量、湿度在新世界所有项目中做的的，也是最节能的。最北边的是惠州的社区幼儿园，总面积超过5,000平方米;幼儿园南端是销售中心，采用“天圆地方”的设计理念，内部分“天地人行居”五大方向进行布局，优雅大方。俯瞰外型，更是再次采用“玉如意”的设计。
新世界曦岸效果图
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价格：均价3900元/平方米
物业地址：惠州惠城区惠澳大道惠南高新科技产业园演达路9号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70904
康诗丹郡花园沿惠澳大道（正在扩建成惠大高速路）惠南大道或者走金山大道北上15，即刻抵达市中心沃尔玛或者江北中心区；临近潮莞高速公路。便利的不仅仅是现在，未来更是潜力无限康诗丹郡花园成熟配套，皆在楼下，3搞定衣食住行 3200平方米的大型超市及百货就在社区楼下，买菜更方便更新鲜的2380平米农贸市场也在楼下，公交车站同样在楼下，与广场链接的商业街也在楼下，对街嘉宇商业街，便利生活统统在3内搞定。为了配合打造园区休闲居住中心的规划理念，特意让出自身地块（土地红线内）约2200平方米的空地作为广场，为园区增添一个集休闲、购物、娱乐活动功能于一身的休闲场所。
康诗丹郡效果图
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价格：均价5900元/平方米
物业地址：惠州惠城区金山大道（奥林匹克中心对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68442
中信凯旋国际入户大堂8米挑高，户户南向观景， 110-170平方米情境空间，限度容纳入户花园和内庭院。全南向布局，双阳台加大面积飘窗， 中信凯旋国际首层同样以智慧开创格局， 阳光地下首层、超大前庭花园均全面积赠送，更拥有地下二层特色私密层。中信凯旋国际内部还拥有2200平方米的日光浴场， 流淌500米的中央水系园林，溯源别墅生活本质。近2200平米的圣塞瓦斯蒂安日光浴场，水景SPA体验区。蜿蜒500米的中央水系园林，集观赏与社交功能于一体中信凯旋国际高层建筑风格继续延续一期别墅的风格，采用现代简欧风格，外立面尽显尊贵、沉稳、大气，突显项目整体品质感。中信凯旋国际是中信凯旋城2期高层产品，中信凯旋城是中信在惠州开发的城市中央的航母墅级大盘。项目总占地53万平方米，总建筑面积150万平方米，分五期开发，首期为8.8万平方米纯别墅产品，充满地中海的纯西班牙式浪漫情怀的国际居所。
项目位于价值潜力的金山湖板块与南部新城交汇处，惠州生态环境绝佳的宜居片区。该区域是惠州未来向南发展的核心区域，坐拥金山湖、奥林匹克体育公园、南山森林公园等稀缺生态资源，与深圳实现一轻轨，尽享市政规划利好和先进的教育配套。项目西面地块规划为约40000平米的商业金融用地，购物娱乐就在身边。区域内配备18所幼儿园、9所小学、10所9年制学校、10所高中、1所职业技术学校，惠州中学、惠州学院等名校近在咫尺。作为150平方米的墅级大盘，项目自身打造约3000平方米双语幼儿园，并将引进知名小学和中学，成就一流教育体系。中信凯旋国际拥有凯旋城优良的别墅血统，在建筑工艺、选材用料上都继承别墅品质精工打造，是集生态、品质于一体的舒居型城市豪宅产品。二期高层占地20万平方米，建筑面积43万平方米，产品户型以112㎡—173㎡的三至五房为主，拥有大尺度空间，舒适性强，属于改善型舒居产品。首批推出高层单位，预计将于十月中旬入市，主力户型以130-134 ㎡三房四房为主。中信凯旋国际，墅质高层，生活新高度，见证人生凯旋 。
中信凯旋国际效果图
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价格：均价5500元/平方米
物业地址：惠州惠城区新联路25号（惠城区政府往惠河高速600米处）
动态：金榜御景园准现房在售，商业广场即将全景展示。A栋楼王109-133平三房、156平四房南北透二批新品单位4738元/平起加推，均价5500元/平，一次性96折、按揭98折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68440
金榜御景园地理将向配套完善、环境优美的现代生态型综合性城区发展，便捷连通江北、陈江仲恺、下角的惠新大道、新华大道、西三环路扩建等均已通审批施工在即，完成区域版块的一心三轴五组团市级发展规划。金榜御景园位于国家4A级风景区内，新联路与西三环路交汇处，与惠城区行政中心联脉而山体延绵，项目整体以现代简欧风格设计，总建筑面积约3.9万平米，南依红花湖风景区，国家4A级高榜山森林公园，东邻惠城区政府及各公务机关，北看古榕山森林公园、丰山省级植物公园，西连惠河高速，与著名的西湖、鳄湖水泊相互环绕，环境清幽，空气清新自然，达到与自然生态环境共生、以中国山湖城西方风格融合的高尚品质，是市中心不可多得的人居精品典范。
金榜御景园整体座南朝北，分为A、B两栋共5个单元，户户送入户花园，其中A栋三个单元为18层高2梯4户、1梯1户小高层，主力户型107-156平方米的三房、四房，部分85平米的二房和200多平米的顶层复式，各房号均面朝中心花园或近观山湖，空气清新，超大景观阳台园林山色尽收眼底，尊显居家高贵；B栋为9层高1梯4户商住楼，一楼为商业，二楼以上为住宅，户型以两房三房为主，面积在87-122平米之间，户内空间采用人体活动尺寸空间学设计，大阳台大客厅为业主创造宽敞的活动空间，并与入户花园前后呼应与高榜山山色朝相辉映，使人有如置身于大自然的花境之中
金榜御景园效果图
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价格：均价3600元/平方米
物业地址：惠州博罗县园洲大道（国土所旁）
动态：假日名城二期尚都在售户型为64-109平米两房三房，均价3600元/平米，一次性付款97折，按揭98折优惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67199
假日名城位于博罗县园洲的中心地段，离车站仅有二十米之距，园洲镇的发展新区、交通便捷，完善的生活配套，越来越多的人选择在此居住，周边的配套有建设银行、三新商场及肯德基。假日名城是目前博罗县园州镇复合型产品的综合体，商铺，酒店，写字楼，公寓皆全，集合商务、休闲、购物及娱乐等功能。假日名城首创低成本高效益理念，低首付，低总价及显著降低企业入驻成本，70年产权，比一般写字楼多了20年产权。
假日名城效果图
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价格：均价4900元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区中心区中兴五路旁
动态：橡墅现在售户型为57-136平米的1房至3+1房单位，均价4900元/平米，现购房98折优惠（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68447
橡墅位于大亚湾中心区，地处大亚湾中兴五路旁，对面正是大亚湾规划建设局，项目占地24500平米，总建筑面积101970平米，容积率为3.5，绿地率为26%，首期面市的产品是2、3栋，58-136平方米的1-3房的三错层产品。橡墅的建筑风格是按照现代、简约、国际化的理念来打造的。项目由5栋9单元的17-21层的小高层、高层建筑组成，采用框架结构，外立面采用了现代设计理念的灰白色。整个小区全是南北朝向，户户南北通透，通风采光极佳。橡墅园林：小区园林由东莞著名的菁盛园林公司打造，以唯美、浪漫的现代欧式风情作为设计的主要格调。整个园林由三大主题类公园式的园林景观元素贯穿于整个园区，（缤纷商业街、紫气东来、孔雀台、漫步人生路、园中园、幽梦曲径、童趣、健身广场、千缕阳光树、牵手情侣路、放飞心情、碧海云天，喜鹊桥）。除了12景点的精细打造，还增添了许多休闲设施。
配套：约200米长的风情商业街，近万平米的集中商业，届时将会引进一些知名品牌商的加盟，打造业主生活休闲娱乐一体化。小区内有大亚湾首席400平方米的沙滩按摩泳池，在2栋与3栋间的中央主题公园园林里，而且我们每栋5米架空层都有一个功能主题的泛会所（分别设立了健康天地、金色童年、休闲沙龙、活力阳光、心境棋坊、欢乐天地等。）橡墅楼层产品：一期产品为2栋和3栋产品。2栋19层，3栋17层，但2栋和3栋的分布与户型大致相同，都有2个单元，每个单元是2梯5户，户型根据奇偶数楼层具有分别，偶数层分布有B-1户型（57-61平米一房一厅）、B-2（86-88平米二房二厅）；奇数层分别B-1`（约79平米两房一厅）、B-2`（约136平米3+1房二厅）四个户型。
橡墅效果图
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价格：均价5800元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区渔人码头
动态：龙海湾二期在售46—120平米的一至三房及300平米的顶层复式，均价5800元/平米，一次性付款9.2折、按揭9.5折优惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：0752-5551666
龙海湾项目位于惠州大亚湾渔人码头，靠近深惠沿海高速出入口，属政府规划的行政、商务、金融中心区地段，周边生活配套设施完善，写字楼，银行、省级名校、星级酒店配套完善。龙海湾总建筑面积约27327平米，层为风情商业街，商业面积为2618㎡，层高6.5米，第二层架空，层高6米，规划为休闲空中花园及小部份停车位，建筑面积5600㎡、三层及以上为住宅。龙海湾住宅由3栋塔楼组成，楼距近约20米，其中1、2栋分为1、2两个单元，1栋15层，2梯4户，规划设计为78—120平米之间的两、三房，顶层为300平方米的复式，2栋13层，1梯4户，规划设计为80——120平米之间的两、三房，顶层为300平方米的复式，3栋11-13层、2梯11户、规划设计为46--120平米之间的1房、2房与实用3房，11层及以上为4.95米层高LOFT(阁楼) 。
龙海湾效果图
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价格：均价4900元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区石化大道与龙山一路交汇处
动态：聚泰启程现主推户型87-111平的N+1户型，均价4900/平左右，一次性付款88折，按揭9折。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68944
聚泰启程是由深圳立润集团投资开发，位于大亚湾龙山一路与石化大道交汇处，总占地面积约4.2万平米，总建筑面积约19万平方米，容积率为3.34，聚泰启程由9栋23—33层的高层组成。
聚泰启程效果图
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价格：均价10000元/平方米
物业地址：惠州惠城区惠州市惠城区马安镇新乐路9号惠州旅游学校旁（光耀童鞋对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 71294
檀月轼园·宅院·宅院，项目位于惠州市惠城区马安镇新乐路，马安镇南有蜿蜒流经本镇的西枝江，北有风景秀丽的河洞水库，，环境优越；马安镇距市行政中心5公里，深圳机场100公里，惠州港38公里，深圳80公里，广州100公里，交通便利。根据2008年惠州市规划局公示的《惠州市马安中心区控制性详细规划》内容，马安镇将由从现有的城镇逐步转变为以居住、商贸物流为主的城市新区，而项目位于马安中心区的核心位置，规划中的惠大高速北接广惠高速，南至大亚湾，将使马安成为连接惠城区和南部大亚湾的重要通道。 檀月轼园·宅院·宅院源于中国传统文化文脉传承，取意造法自然，青砖灰瓦，再现千年唐风宋韵，雍容处尽显大家风范，灵动处皆现氤氲气韵；精雕细琢，重拾国故精粹。布局以项目中轴为基座，往南北呈宝塔状渐次排列，恰到好处的运用中国画传统的“高远、平远、深远”透视法。
建筑以岭南传统民居为蓝本，院墙与植物和谐共存，外立面为手工打磨青砖和手工小青瓦，古色古香中透漏出中式文化的低调中庸和绵长；青砖的墙体，灰瓦的坡屋顶，大面积的统一色调，在素雅朴拙中流露出高旷清雄的意境；在宅院的层数和高度方面，檀月轼园·宅院在传统承继的基础上进行了创新和超越，地上四层立体结构解脱了中式建筑不超过三层的窠臼。材料和工艺：为了追求建筑材料的质感，追求建筑和环境的融合统一，追求“气韵生动”的美学境界，檀月轼园·宅院在成都及北京的土窑砖厂精心选取最适宜的原材料，外立面的瓦和砖经过成百上千次的古法煅烧试验，并进行了全天候的实地实景考验最后才定型，每个批次的产品都进行严格的比对和验收，每块瓦和砖需要从烧制到晾干至少需要一个月的时间，并从成都及北京运到广州。园林：以极其深厚的中华文化历史底蕴，结合岭南地区园林和北方皇家园林为参照，将传统中式园林中的各种精华，如亭台楼阁、廊桥墙石等逐一淬炼，将这些传统中式文化中化中根深蒂固的园林要素巧妙融合，再现中式园林迷人魅力。
檀月轼园·宅院效果图
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价格：待定
物业地址：惠州惠东县巽寮滨海旅游管理区
动态：中航屿海8月20号开放营销中心，预计8月底开盘销售，主推55-75平米高层洋房，55-85平米酒店式公寓，目前别墅已封顶，公寓、高层正打地基。 （以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 79105
中航屿海是一个占地5600亩，拥有山林湖海岛资源的纯度假滨海旅游胜地，旨在打造岛岸度假的新模式。项目重点打造的旅游配套包括：海岛生态旅游度假区、3000亩原生态森林运动公园、滨海风情商业街及酒店群、度假休闲公园、坪峙岛火山地质公园、海岛玻璃教堂、山顶无边际泳池、风之谷观景带等。
中航屿海效果图
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价格：均价7800元/平方米
物业地址：惠州惠城区上排红花湖路98号（红花湖景区内）
动态：润园二期洋房峰谷大宅在售，主力户型为147-193平米三房、四房，均价7800元/平米，一次付款9.8折，按揭9.9折优惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67119
润园位于国家4A级红花湖风景区之处，坐拥200万㎡的原生态山湖原林，天赋山、林、湖、岛四重稀缺资源，“藏风得水，负阴抱阳”，自然环境资源极其优越，是惠州目前的原生态山顶别墅区，享有“千年、百世府邸”的美誉。项目占地面积约33万㎡，建筑面积约30万㎡，容积率低至0.9，产品由湖心岛独栋别墅、溪岸双拼别墅、山地联排别墅和揽墅洋房组成。项目整体共分三期开发，一期213户已经100%售罄，并于2007年顺利入伙；二期首批单位湖心岛独栋别墅在2009年11月份开盘当天基本被抢购一空，成为当时争相传唱的楼市佳话；目前二期东区仅剩余少量珍藏的191㎡四房单位以及321—357㎡联排别墅在售。
二期全新组团“峰谷大宅”是润宇集团专为珠三角峰层人仕鼎力打造的高端物业，规划有八栋8—17层的小高层，共292户，主力户型为143—193㎡的三房、四房单位，各栋顶层均为复式设计，面积约为262—353㎡之间，该批单位背靠高榜山和红花湖，户户带超大入户花园、前后双阳台设计，主卧配备豪华衣帽间，通风采光极佳，视野开阔，可观360°原生山景、远望红花湖风景区，是二期素质的一批单位，预计开盘时间在10月份。
润园效果图
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