[摘要] 在业内人士看来,无论是取消限购、还是房产税扩围,再到限购扩容、信贷政策回调,目前仍是在雾里看花。一些地方屡屡微调试探调控底线,房价调控受到挑战。
近期的楼市异常热闹。在监管层频频强调调控不放松的同时,房价却在不断反弹上涨。楼市调控的下一步究竟是让位稳增长,还是继续加码控房价,房地产调控再次进入十字路口。虽然国务院督查组的督查结果并未公布,但是来自调控部门的声音让业界陷入忧虑,而央行、地方政府在调控上的不断动作,也使得购房者们有些无所适从。在业内人士看来,无论是取消限购、还是房产税扩围,再到限购扩容、信贷政策回调,目前仍是在雾里看花。
惠州房价再度破“7”
据房天下数据监控中心显示:8月20日至8月26日惠城区(含仲恺,下同)单周住宅成交套数603套,对比上周(8月13日至8月19日)580套的成交量,环比上涨4%。单周成交面积74360平米,对比上周(8月13日至8月19日)69215平米的成交面积,环比上涨7.4%。虽然作为传统销售旺季的“金九银十”即将来到,8月第4周住宅成交量上涨,但涨幅不大。上周成交量的楼盘为宏益公馆,惠州市房管局上显示,其成交均价为7086元/平方米。
在惠城的各区域当中,上周大江北区域成交量,有153套,其次为河南岸片区94套套。而上周一周成交热盘中,成交前五分别为:宏益公馆、方直城市时代、珠光御景湾、海伦堡院子及雅居乐白鹭湖。成交首位为江北的宏益公馆,共成交了57套,该项目于8月19日推出楼王单位125-163㎡的3-4房,其成交均价达7086元/平方米;成交第二名的则是方直城市时代,成交套数29套;该项目于8月11日加推,成交均价为:6249元/平米;而成交第三名则是水口片区的珠光御景湾,以大户型为主,推出较大优惠的清盘措施,成交均价较低,为3749元/平方米。
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