[摘要] 金九来到，楼市进入传统的热销期，推货速度开始明显加快。据房天下数据监控中心统计，9月仅惠城区预计开盘项目就有16个，其中，江北华润御苑、下角禾塘集、江北21克拉、演达的瑞峰公园里为全新品开盘，其余12盘则为老盘新品加推。下面小编带大家一起来看看，9月将要开盘楼盘的最新情况：
金九来到，楼市进入传统的热销期，推货速度开始明显加快。据房天下数据监控中心统计，9月仅惠城区预计开盘项目就有16个，其中，江北华润御苑、下角禾塘集、江北21克拉、演达的瑞峰公园里为全新品开盘，其余12盘则为老盘新品加推。下面小编带大家一起来看看，9月将要开盘楼盘的情况：
开盘时间：2012年9月
动态：中信水岸城二期湾上136－268平米皇冠新品认筹2千抵2万，预计均价8000多；现售118平、130平、150平及170平米的户型，均价6500元/平米。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67192
中信水岸城位于惠州市惠城区东江新城片区（华罗庚中学旁），西邻新开河，南抵西枝江。总规划面积有304.25公顷，人口规模约6.5万人。中信水岸城东靠三环路，西面连接金山大桥，南依西枝江，北靠华罗庚中学，项目交通便利，江景资源开阔。中信水岸城占地面积约56万平米，总建筑面积约为153万平方米。其中一期占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约19万平米，一期总户数为1177户。中信水岸城社区拥有国际风情商业街、幼儿园、社区俱乐部等配套。整体规划围绕三条景观主轴、两条风情商业街和七大景观展开。整体设计采用国际滨水建筑与现代简约风格相结合，外立面采用现代简约的设计风格。中信水岸城纯南北朝向联排别墅以及18层、24层、32层精品高层产品。 中信水岸城一期5栋开盘时间为2010-10-1 一期3、4栋开盘时间为2010-10-30
售楼地址：惠城区东江新城华罗庚中学旁（湾区体验馆）
中信水岸城效果图
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开盘时间：预计2012-9
动态：华润·御苑现正诚意登记中，预计9月8日开盘，会员可享5千抵2万优惠，项目主推户型为83-136平的2-4房。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57966
华润•御苑占地面积20000多平米，建筑面积95000多平米，总共有733个停车位， 550户住宅单位，18个商业单位，共分为5栋，岭南传统风情的外墙设计，户型面积在83—136平米之间，平层二至四房及少数复式单位。小区采用的是中式园林的设计。
售楼地址：惠州市江北旺岗路28号（义乌小商品城直后200米）
华润·御苑效果图
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开盘时间：2012年9月
动态：鼎峰国汇山城央公园别墅即将推出，现售户型有88-163平米的2-4房，均价6800元/平米，全款97折、按揭99折优惠。南坛小学鼎峰分校入驻。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 90888
鼎峰·国汇山是鼎峰地产在惠州精心打造的大型高端项目，是鼎峰地产布局开发的“城市豪宅系列”中之标志性项目。由香港贝尔高林设计规划，太平戴维斯担当物业顾问，在惠州中心区打造一座80万平方米的豪宅旗舰。鼎峰·国汇山占地27万平方米，总建筑面积约80万平米，容积率2.29。地处惠州市惠城区江北CBD核心区域，7.5万平米望江公园，东南向望东江，享一线江景资源。距离惠州市政府仅2-3。作为江北片区的高尚住宅小区，鼎峰•国汇山规划建造4672套水景洋房及168套环岛别墅，未来是近2万人居住的超大社区。鼎峰•国汇山还有规划近5万平米的综合型商业，2公里风情商业街，满足人们日常生活需要，配套齐全，生活便捷随心；斥资3000万打造的五星级双会所，为社区业主提供运动、健身、养生、舞蹈等配套服务；18班双语社区幼儿园，给孩子打造最优质的学习空间。鼎峰·国汇山水景洋房主力产品面积从85㎡至160平米之间，环岛别墅主力产品为240-260㎡，极大的满足了不同置业要求的客户需要。小区提倡人性化居住，注重建筑的每一个细节，户型方正实用，朝向多为南向或东南向，通风、采光良好，各功能房布局合理，结构紧凑。 鼎峰·国汇山将为惠州市区打造首席西班牙原乡生态园林社区，采取中心轴园林式的规划风格，以中心园林为轴心，各小景观及园林小品星状建设，住宅围绕园林而建，使每家每户都能推窗尽享盎然绿意。小区不仅是居住佳所，更是焕发邻里亲情的散播地，生活的和谐尽在其中。鼎峰·国汇山也致力推动惠州文化、体育、教育等公益事业，致力为惠州人居树立一个全新的价值标杆
售楼地址：惠州市惠城区江北25号小区
鼎峰国汇山效果图
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开盘时间：预计2012年9月23日首次开盘
动态：四海达21克拉已结构封顶，港惠外展场已于8月1日开放，将推71-94平米复式单位，预计9月份推出。（以开发商公布为准）
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四海达21克拉位于惠州市江北云山东路26号，其地段优越，位于江北CBD中心区域，周边配套成熟，交通便利。四海达21克项目占地约1.61万平方米，容积率3.2，绿化率25%，总建筑面积约7.2万平米，有四栋塔楼，目前预售的是栋。建筑风格采用经典设计造型及外立面，跳动的格子造型与橙色带来质感与时尚的美学享受。预售面积为约14963平方米，总建筑面积为约17084平方米，功能为住宅、商业，其中首推住宅192套。
售楼地址：惠州江北CBD云山东路26号
四海达21克拉效果图
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开盘时间：2012年9月7号楼开盘
动态：名流印象三期7号楼王140㎡臻品大宅即将登场，3000抵20000登记中，125㎡花园五房95折特惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 85888
名流印象三期幸福季占地面积66000平方米，建筑面积180000平米。不仅共享一、二期之生活配套、绿地花园，更有全新升级，三期紧邻南山公园，三面环山，一步即达繁华，向内更享私密，水景园林与山体公园内外交融，幼儿圆、蓝球场、儿童游乐场等设施，彰显生命活力，而色彩鲜活的建筑外立面更成为整个大社区的灵动之笔.名流印象三期户型65-143平米的2房至5房，以65平米幸福两房以及89平米品位三房为主。户型设计更加实用而舒适，入户花园、双阳台的户型设计，做到户户有3个花园，3面有景，尽可能延伸生活空间，赋予生活无限乐趣。
售楼地址：惠城区惠州实验中学对面名流印象营销中心
名流印象三期幸福季效果图
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开盘时间：2012年9月开盘
动态：宏益公馆二期五号楼王二单元125-163平米全景新品9月1日加推，会员可享97折优惠。一单元已于8月19日推出，均价约7500元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67220
宏益公馆是惠州市宏益地产开发有限公司倾力打造的经典之作。项目位于惠城区江北新江路与新沥路交汇处，踞于江北规划中的CLD核心区域，又江北未来CBD，兼具都市繁华与静谧环境。项目总占地面积43980平方米，总建筑面积约17万平米，共分2期开发，一期已全部售罄，8月底交楼。宏益公馆二期占地面积21430 平米，建筑面积约87704平米，共4栋8单元，548户。
售楼地址：惠州市江北新江路11号
宏益公馆效果图
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开盘时间：2012-9
动态：瑞峰·公园里将于9.15开放营销中心，瑞峰·公园里首批单位8月15日已封顶，现可往瑞和家园营销中心咨询登记，开盘时间预计在9月底10月初，开盘范围是6、7栋2梯3户和2梯4户。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 87772
瑞峰·公园里是惠州市瑞峰置业2012年推出的城市综合体社区，地处演达大道与演达一路交汇处，位于惠州演达商圈，也是惠州市政府重点规划区域的南部新城核心门户。瑞峰·公园里由12栋30层围合式板式建筑围合布局，采用ART DECO风格，建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔感，尽显古典、尊贵的气质。项目总建面约40万平米，其中商业瑞峰汇约15万平米，住宅瑞峰公园里约25万平米，共1100多套。是瑞峰置业继瑞祥大厦、瑞昌大厦、瑞嘉大厦、广西瑞和家园、明华花园、瑞和家园（一期）之后，开发的又一高端项目。瑞峰·公园里为生态公园豪宅社区，强调生态与和谐，规模适中、舒适度高，注重公共空间的营造。首批产品主要为舒适的中、大户型，尺度奢适，南北通透，层高达3.1，空间感强。预计在9-10月份推向市场。
售楼地址：惠州市演达一路1号
瑞峰·公园里效果图
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开盘时间：2012年9月
动态：佳兆业中心非毛坯新品45－148平米五星总统套房VIP火爆升级，即日起登记成为VIP客户，即可享受10万钜惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67390
佳兆业中心是惠州拥有超大建设规模、地标性建筑高度、紧邻地铁口的CBD地标综合体，项目总占地面积约7万平方米，总建筑面积约70万平方米，总投资约50亿元，是惠州乃至华南片区规模的城市综合体之一。项目整体定位为： CBD•地标•综合体。
售楼地址：江北惠州大道9号（江北18号小区，市政府东侧约300米）
佳兆业中心效果图
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开盘时间：2012年9月1日
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63403
鸿威金都雅苑是深圳鸿威集团斥资近10亿元在惠州倾力打造的大型低密度高品质公园社区，项目占地面积约13万平米，总建筑面积约25万㎡，容积率1.6，绿化率高达35%以上，物业类型涵盖别墅、高层和商业，总户数约1700户。项目整体分三期开发，其中一期占地面积约3.5万平方米，建筑面积约8万平米，由一座大型商业中心和三栋高层组合而成，共有住宅608户，主力户型为48-136㎡的一房、二房和三房。二期趁胜追击，推出79.29～130.42m2的两房、三房和四房，以及188.27～234.96平米的联排别墅。
售楼地址：惠州大道小金口段393号（大江北惠州大道麒麟山畔）项目现场
鸿威金都雅苑效果图
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开盘时间：预计2012年9月联排加推
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67272
华基江山局外项目，系华基集团在2011年重点打造的百万平米地产项目，位于惠州市江北区，总用地约50万平方米，建筑面积达100万平米。分5期开发。项目位于惠博沿江公路旁，临于东江之滨，属于大江北区域的东江豪宅板块。惠博沿江路是景观型城市快速路，双向8车道，已于2010年7月通车，从江北到本项目仅需8。华基江山局外南面是东江，坐享2公里长的私家滨江园林。项目西面是著名的博罗中学，是省一级学校，该校于2009年4月荣获“示范性普通高中”称号。博中路向南与滨江路对接，向北正在建设的路段连接汤泉高尔夫度假村，届时通车后，从本项目到汤泉高尔夫度假村仅需3。随着惠博沿江路的开通，在惠博沿江路博罗段建设商住服务区，在博罗县体育馆对面计划建设一个五星级酒店，同时建设一个大型购物广场，现在沃尔玛、家乐福已经登门商谈，与此相邻的就是东山省级森林公园，那里也将建设一个五星级宾馆。本项目一期，占地约12万平方米，产品主要以联排，叠拼，洋房为主
售楼地址：惠博沿江景观大道南侧东江边（新博罗中学对面）
华基江山局外效果图
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开盘时间：2012-9
动态：方直珑湖湾二期楼王单位16、17栋现已启动认筹，会员享1万抵10万优惠，预计将于9月中旬推出。项目现售户型为122-170平米3-5房环湖全景洋房，均价8000元/平米。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 93888
方直珑湖湾总建筑面积45万平米，分两期开发，其中一期总户数为828户。湖滨别墅为192-280平方米，江湖景洋房为113-195平方米，别墅借鉴了南加州建筑的风格，洋房为Art-deco风格。方直珑湖湾北临江北CBD中央商务区，西侧为麦地、演达路繁华商圈，南依集文化教育、体育、商务、居位为一体的南部新城，东接以高新技术产业为主导的生态型东江新城，以承接南北，贯穿东西之势，形成“一环、三轴、多景观组团”格局，此所谓“四核之核”。具备“半岛、湖、江、公园、湾域、岸线”6重资源。项目拥有365万㎡金山湖公园、5000米江滨休闲带、60000㎡中心园林、生态湿地公园、都会休闲广场六大园林景观。270度环顾西枝江，近享金山湖湖光山色，三面环水，拥有3.6公里的私家湖岸线。方直珑湖湾配置英式管家、5000平米铂金级会所、国际水岸风情商业街、南中国首创保姆公寓、国际双语幼儿园等高端配套，配匹高尚豪宅生活。采用了德国林德设计公司的“完全的人车分流”、“北高南低”等规划设计；由香港高文安负责室内设计；香港嘉华国际酒店管理公司具有五星级的专业水准，提供英式管家服务，全天候360°全方位待命。方直珑湖湾秉承方直集团“专筑精品，成就梦想”理念，三菱电梯、联塑、厚重的墙身、粗犷天然的石材、高低错落的筒瓦屋顶、精美铁艺、典雅拱门……这些细节，建筑师匠心独运，反复研磨，专注精工豪宅开发。
售楼地址：金山大道与惠沙堤二路交汇处
方直珑湖湾效果图
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开盘时间：预计2012年9月11日第3次加推
动态：惠州雅居乐白鹭湖100-150平湖景平层和复式洋房2-3房在售，均价6300元/平。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67103
雅居乐白鹭湖位于惠州市汝湖，是十大房企雅居乐地产，于南中国惠州重金布局的资源型豪宅，其定位于珠三角首席万亩湖山都会。10即达惠城区江北CBD新城区，从广州出发，经广惠高速于汝湖出口下，全程高速90即达。雅居乐白鹭湖以16000亩的超大体量，十大千万级配套，倡导以湖山都会世界人居视野，着眼回归自然生活，是珠三角乃至规模、稀缺、自然生活味的资源型旗舰大盘。被业内冠以“惠州最美的湖畔小镇”、“引领湖畔生活大盘”等称号。整个项目靠山面水，占地16000亩，住宅、配套环绕4000亩白鹭湖而建，四周云山雾罩，是人居的。
售楼地址：汝湖镇雅居乐大道1号（10路公交车终点站雅居乐白鹭湖营销中心）
雅居乐白鹭湖效果图
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开盘时间：2012-9
动态：禾塘集营销中心9月1号开放，主推户型为83-126平米的2-3房，现正VIP申请中。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 80406
禾塘集位于惠州市下角江边路38号，占地面积是3万平米，总建筑面积是11.5万平米，容积率是2.8，绿地率是50%。小区交通便捷畅通，配套设施齐全，邻近惠州西湖及江北商业圈，有1万多平方米的中心花园及配套幼儿园，项目总共有五栋楼，分二期开发。期为1、2、5栋，现正在承建中，3、4栋为二期。
售楼地址：营销中心暂未开放
禾塘集效果图
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开盘时间：2012年9月
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67293
东江学府位于惠城区河南岸冷水坑（惠州市一中旁边）。东江学府占地面积95万平米，规划总建筑面积超过百万平方米，约占据了南部新城居住区1/5的面积，是目前南部新城占地和开发批量和的盘。东江学府分4期开发，一期已经售磬，现售2期和3期单位，2期占地16万平方米，建面45万平方米，容积率2.3，绿化率40%。一组团米兰园和二组团康桥园，园区规划一条1.5万平方米特色商业街、三大主题公园、一个3447平方米的皇家会馆、一个休闲泳池和16栋11层的欧式建筑风格的小高层所组成。三、四组团大观由6栋11-16层建筑组成，户型包括139-210平米3-5房。东江学府三期一区北临东江学府二期，西临惠淡大道，东侧为尚未开发的商住用地，整个东江学府三期一区用地面积为25434平方米。包括9栋的住宅、沿路部分商铺、配套公建等。建筑面积76577.6平方米。其中住宅56701.6平方米、地下车库17164平方米，建成住宅426套，停车位512个，居住人数1490人。东江学府三期一区容积率为2.3，建筑密度23%，绿化率40%。三期建筑面积41596平方米，共330套，3期为301、302、303、307、308、309栋/11层，304栋18层 。 东江学府社区配置有一所2800平米的高端幼儿园、一所占地3.8万平米的九年义务学校和惠州一中,为业主子女提供了从幼儿园、小学、初中、高中15年一站式的全程教育。二期1、2组团2008年12月交楼，3、4组团于2010年6月交楼。物业管理：惠州世纪置业物业管理有限公司
售楼地址：河南岸冷水坑（惠州市一中旁边）
东江学府效果图
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开盘时间：2012-9
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67254
金山湖花园2号小区项目用地面积4万平方米，南侧为90米宽三环路，东临36米宽环湖路，北侧隔36米市政道路与金山湖花园3区相邻，西侧地块为政府规划预留的24班小学、体育场及社会停车场、消防站用地。。小区容积率为2.3，建筑密度为28%，总建筑面积为12万平方米，计容积率建筑面积为9.2万平方米，其中商业面积为6千平方米，地下室面积为2.7万平方米。金山湖花园3号小区用地面积为7.4万平方米，位于金山湖花园2区北侧，东临36米环湖路，西侧与已建成的南岸翠堤园、金碧花园等住宅小区相临，北侧为发展用地。容积率为2.1，建筑密度为28%，总建筑面积为21万平米，计容建筑面积为15.5万平米，其中商业为7千平方米，地下室面积为5.7平方米。金山湖花园3号小区还设置了350平方米的社区居委会、500平方米的社区服务中心、占地3000平方米的幼儿园及98平方米的垃圾站中转站。金山湖花园2、3号小区项目定位为临湖精品宜居住宅小区，与已经建成的金山湖1号小区互为补充，主要户型为自住为主的90—120平方米左右舒适型三房户型和一定数量的70—85平方米两房户型，并搭配少量景观朝向皆佳的160平方米左右的湖景大户型住宅。 金山湖花园1号小区于2009年3月28日开盘。2010年6月30日已入住。金山湖花园2、3号小区于2010年3月开工。2号小区已于2010年8月28日开盘
售楼地址：三环南路18号（河南岸汽车站旁）
金山湖花园效果图
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开盘时间：预计2012年9月
动态：光耀翡俪港新品165-189平4-5房预计9月开盘，当前165平四房在售，均价7000元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 92888
光耀·翡俪港是惠州本土的光耀集团斥巨资打造的系项目，位于惠州市惠城区的上东平片中央滨江豪宅区，是江北CBD—东平—上东平黄金三角居住板块，紧临东江位于位置，是政府“两江四岸”景观资源核心地段，与光耀集团已开发的荷兰水乡成熟大社区隔江相望，将打造成全城城市价值的别墅大社区。光耀·翡俪港目前首批单位240平米~270平方米联排别墅，预计于2011年7月初发售。
售楼地址：惠州市上东平（光耀荷兰水乡对面）
光耀·翡俪港效果图
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