[摘要] 随着9月的临近，酝酿入市的楼盘越来越多，营销竞争也将日趋激烈，届时，楼市成交量也有望水涨船高。仲恺片区逐渐成为最受关注的房产发展片区之一，仲恺楼市将如何发展成为影响惠州楼市发展的关键之一，房天下与您共同探讨“仲恺楼市的曾经、现状和未来”！
金九未至，楼市“烽烟”已起。目前楼市正在升温，在传统的“金九”到来之前，许多已达销售条件的楼盘都会选择在8月份抢先开盘，购房者已在积极入市。随着9月的临近，酝酿入市的楼盘越来越多，营销竞争也将日趋激烈，届时，楼市成交量也有望水涨船高。
仲恺从1992年成立高新技术开发区至今，大发展的脚步从未停止，片区的高端电子产业是惠州一张响当当的名片。官方宣称要将仲恺打造成“现代化、园林化、国际化”片区，惠州市次中心。这个已被大量外来工视为第二故乡的地方———仲恺高新区，由此开始承载更多梦想，同时意味着，仲恺片区的人居升级也将进入提速轨道。
2008年之后，仲恺片区的房地产发展开始提速，片区楼盘开始增多，大开发商开始进驻。逐渐成为关注的房产发展片区之一，仲恺楼市将如何发展成为影响惠州楼市发展的关键之一，房天下与您共同探讨“仲恺楼市的曾经、现状和未来”！
一手住宅成交面积环比上涨近一成》》》详细
上周惠城区及仲恺高新区新建商品房（含住宅、商业营业用房、写字楼）共成交712套，环比上升25.6%；成交面积75994平方米，环比上升8.7%。上周惠城区及仲恺高新区无新增预售许可楼盘，上周新增开盘楼盘2个，为宏益公馆和华宇新天。
上周全市土地供应4宗，其中1宗为住宅用地。供应总面积8.44万平方米，起始总价7097万元，分别位于博罗县、惠东县和龙门县。上周全市经营性用地成交11宗，其中7宗为住宅用地。挂牌成交总面积17.30万平方米，成交总金额28582万元，成交地面均价1690元/平方米。上周所成交土地均为中小型地块，分别位于惠城区、惠阳区、博罗县及惠东县。
预热“金九”多个楼盘推新货》》》详细
近两周惠城仲恺超10个楼盘开盘或启动认筹
金九未至，楼市“烽烟”已起。记者采访时了解到，近两个星期，惠城区和仲恺高新区有超过10个楼盘开盘或启动认筹，这其中有“旧盘”加推新货，也有全新项目发售首批单位，而且都是集中在最近的两个周末，大有你未唱罢我已登场的架势。业内人士分析认为，目前楼市正在升温，在传统的“金九”到来之前，许多已达销售条件的楼盘都会选择在8月份抢先开盘，这样既可避开9月份的激烈竞争，又可以新鲜的形象来博取消费者青睐。一些意向置业者也表示，如果眼下有合适的心水房，他们愿意在当下入市。
“价格洼地”，置业仲恺正当时》》》详细
1992年成立高新技术开发区至今，仲恺大发展的脚步从未停止，片区的高端电子产业是惠州一张响当当的名片。2008年之后，仲恺片区的房地产发展开始提速，片区楼盘开始增多，大开发商开始进驻。
“洼地效益”正在逐渐被购房者认可。的TCL康城四季一期购买者六成以上是集团内部的员工，而位于同一条路的半山名苑的别墅几乎八成是深圳客。如今本地居民也开始选购仲恺区域的房子，从南都记者的调查看，富川瑞园、金宝城市佳园、汇景中央的本地居民置业比例已经占到四成以上。而且鉴于仲恺片区未来的良好发展前景，一些深圳投资客也开始把目光转向这一片区，在仲恺大道沿线的公寓买家中，深圳客的比例在逐渐上升。
【惠州热点新闻】
相关阅读：
调控再入十字路口 下半年房价继续涨?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
