[摘要] 惠州一手房成交量持续4周下跌!据中原地产数据观察,上周惠州楼市表现依然是量跌价涨。中原策略中心分析认为,市场的回暖趋势、上升预期以及临近年底开发商全年目标的逐渐完成,让房价回调的可能性越来越小,未来惠州楼市可能将继续量跌价微升的趋势。
惠州楼市成交连续4周下滑
惠州一手房成交量持续4周下跌!据中原地产数据观察,上周惠州楼市表现依然是量跌价涨。中原策略中心分析认为,市场的回暖趋势、上升预期以及临近年底开发商全年目标的逐渐完成,让房价回调的可能性越来越小,未来惠州楼市可能将继续量跌价微升的趋势。
数据显示,上周惠城区住宅网签475套,大亚湾(重点监测项目)成交155套,博罗成交174套,环比均出现下跌。而惠阳上周成交149套,出现大幅度增长,环比上升62%,从前几周的成交疲软状态恢复正常走量水平。仲恺成交73套,环比增长一半,成交势头持续凶猛。
未来惠州楼市可能将继续量跌价微升的趋势
在整体成交量下滑的情况下,惠州个别片区成交势头不减。大江北、金山湖两片区持续发力,表现突出。其中,金山湖片区上周成交131套,大江北片区以103套紧随其后,两片区成交量占了惠城区的一半。方直城市时代以网签40套再居成交榜榜首,教育大盘东江学府、珑湖湾位居第二、三名。
楼价方面,惠城区一手高层均价为6325元/平方米,环比上升2.4%;惠阳区一手高层均价为4837元/平方米,环比上升7%;博罗县一手高层均价为4103元/平方米,环比上升8%;惠州市(不含惠东县)一手别墅均价为9200元/平方米,环比下降3%。
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