[摘要] 为期两天的楼盘现场考察，给来自广州、深圳、惠州三地的6名专家评委留下太多深刻印象。“高品质”“高品位”“与国际接轨”，专家评鉴团完全不吝于将诸多美名冠于好项目头上。11月3日、4日，6名专家评委和10余名楼市记者组成评审团，深入20多个在售楼盘现场，对楼盘的规划设计、配套、户型、园林等进行了详细考察测评。
获评90分高分数 惠州地产开发正赶超广深 》》详情请点击
2012惠州地产评荐R EA L ES TA TE WEEK LY
为期两天的楼盘现场考察，给来自广州、深圳、惠州三地的6名专家评委留下太多深刻印象。“高品质”“高品位”“与国际接轨”，专家评鉴团完全不吝于将诸多美名冠于好项目头上。11月3日、4日，6名专家评委和10余名楼市记者组成评审团，深入20多个在售楼盘现场，对楼盘的规划设计、配套、户型、园林等进行了详细考察测评。尤其来自广、深两地专家评委为惠州房产开发水准这几年的突飞猛进而咋舌，他们甚至认为，惠州部分项目的开发水准已有赶超广、深之势。
在楼盘评鉴现场，专家评鉴团对惠州近几年在房产开发理念、产品品质、建筑设计、园林精细度和营销理念上的大幅提升颇感惊讶。尤其是瑞峰公园里、金山湖花园3区、中信凯旋城别墅区、华贸中心、佳兆业中心、雅居乐白鹭湖和公爵小镇等一批项目，均得到专家评鉴团极高评价。
专家评委普遍认为，上述楼盘及类似项目在持续经营概念、以商业反哺住宅、用材用料扎实、高舒适度、园林精细化、注重体验感、景观层次感强、项目与自然景观高融合度方面的优势异常突出，其整体打造水准甚至已超越广、深两地高端项目。
“像华贸中心这样的项目，直接把惠州拉到一个大都市的水准，其品质品位已经可以跟国际接轨。”“公爵小镇已经不能用房地产的概念来理解，这种超越房地产概念的项目，在广州、深圳也难得一见。”专家评委严士平和黎文江分别作出如此评价。
看好市场 州房产中介忙开新店扩大经营》》详情请点击
近日，位于惠城区江北金裕碧水湾金碧苑2-11号的恒轩实业有限公司下属企业恒轩地产业务店面正式开业。据了解，同时开业的还有位于江北佳兆业一期的恒轩地产第二店面。5日，红日房产东江学府分行正式开业，该中介公司形成2店联动局面。而8月至今，安信地产快速扩张，短短几个月时间内增开了四五家分店。最近两年来，本地二手楼市行情并不理想，部分公司纷纷出让业绩不佳的店面，而近期有中介又纷纷扩大经营规模。
扩张主角多为中小规模公司
受市场大形势影响，不少经营规模较大的中介公司倍感运作压力增大，过去大半年，一些公司不仅业绩连月下降，员工队伍也很不稳定，存在着“招不来、留不住”的尴尬局面。据了解，今年以来，惠城区二手房单月交易量多在三四百套之间，市场交易和中介经营之间总体上存在着僧多粥少的局面。在刚性置业需求成为市场主导的情况下，二手房源交易大多集中在市区中心区，这导致部分原先在仲恺高新区、下角、南线、南部新城等板块的中介门店纷纷关门结算。
最近新开的店面，多是中小规模中介公司的分店。11月份增开店面的两家公司中，恒轩地产、红日房产目前只有两家经营店面。恒轩地产以行业新面孔出现，两店并开，红日房产虽然几年前就入市运作，但最近两三年市场行情波动，该公司一直保持谨慎的经营策略，很长时间内一直单店经营。而今年坚持快速开店的安信地产，则成立于2011年9月。这些公司不仅成立时间较短，目前经营店面也位于2~5家之间，在本地众多中介公司中属于中等偏小规模。
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