[摘要] 房天下数据监控中心数据显示，2012年12月深圳新房整体成交情况是量涨价跌，其中，12月深圳新房成交均价为18177元/平，环比下跌2.46%。惠州近日的楼市则是，日益增多的营销活动吸引了大量人气，但尽管活动缤纷多彩，消费者最关注的房价却丝毫没有下降的动向。
日前，房天下数据监控中心数据显示，2012年12月深圳新房整体成交情况是量涨价跌，其中，12月深圳新房成交均价为18177元/平，环比下跌2.46%，从成交均价看,90平米以下户型成交均价有小幅下跌，这与宝安、龙岗低价位高成交盘拉动有关，90平以上的户型成交均价下跌幅度不到，均在1千元以内。而惠州近日的楼市情况则是，日益增多的营销活动吸引了大量人气，但尽管活动缤纷多彩，消费者最关注的房价却丝毫没有下降的动向。记者元旦假期走访市区多个在售楼盘了解到，节日期间优惠一般只有额外9.9折或9.8折，部分楼盘推出家电抽奖，实际降价力度非常小。
2012年12月深圳新房整体成交情况：量涨价跌
12月新房日累计成交4649套 ↑6.82% 均价18177元/ 平方米 ↓2.46%
据房天下数据监控中心统计，12月深圳市新增预售住宅楼盘数12个，新增住宅套数5574套，面积489342.24平米（包括商务公寓在内），环比11月份有所下跌。12月新房实际成交的户型中，90平米以下共计成交3698套/294310.66平米，占深圳市总成交套数的84.68%、总成交面积的68.39%。
从成交均价看, 90平米以下户型成交均价有小幅下跌，这与宝安、龙岗低价位高成交盘拉动有关，90平以上的户型成交均价下跌幅度不到，均在1千元以内。
整体而言，12月成交类型反馈出：深圳楼市较前期而言更加趋于平稳化，开发商以价换量的局势仍将会持续，刚需置业者仍是购房的主体，中小户型为成交的主流，随着改善型需求的入市，大户型成交或将有所增长，同时，2013年房地产调控政策将会继续执行，所以未来的房价将不会出现大幅度波动。
【惠州热点新闻】
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
