[摘要] 经过2012年一系列政策的洗礼，2013年伊始，全国多个城市商品房交易平稳，延续暖冬氛围。惠州楼市近段时间的市场成交呈现出“短、平、快”的特点，从元旦至今市场相对活跃。开发商也普遍看好惠州市场，加紧拿地，土地市场持续升温。
新年楼市开局不逊色
土地市场持续升温，新房市场热度也不减。据中原数据显示，元旦期间多个楼盘开盘均取得不错的成绩。2013年周，惠城区住宅网签489套，环比下降28%。由于年前网签集中，导致新年周环比出现较大下滑；但从周均来看，新年开局并未较去年逊色。第二周一手房成交673套，环比下降15%。
片区方面，东平片区占据极佳的地理优势，2012年成交一直处于低谷，成绩相当尴尬。新年周由于新世界曦岸的集中网签，片区成交量也有了一个突破。方直城市时代、奥园及御湖一公里等项目表现依然出色，而龙丰片区的禾塘集依然是该片区的成交主力。
惠城一手楼均价微降
新年周，惠城区一手高层均价为6500元/平方米，环比持平；惠阳区一手高层均价为4683元/平方米，环比下降2%；博罗县一手高层均价3985元/平方米，环比下降6%；惠州市（不含惠东县）一手别墅均价为8859元/平方米，环比下降6%。
而上周，惠城区一手高层均价降为5893元/平方米，环比下降1%；惠阳区一手高层均价为4873元/平方米，环比上升6%；博罗县一手高层均价4098元/平方米，环比下降6%；惠州市（不含惠东县）一手别墅均价为9412元/平方米，环比上升3%。
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