[摘要] 去年我市房地产投资额比增28.1% 30个新会员加入市房地产业协会。
3月29日，惠州市房地产业协会2012年度会员大会暨中国房地产宏观政策与市场走势分析会在麦地金诺酒店举行。据市房地产业协会统计，2012年有惠州市新泰阳实业有限公司等30个新会员加入该协会。
2012年惠州楼市地块供应和新建商品房供应活跃，具体表现为房地产投资规模上升、房屋可售面积增加。据统计，去年惠州市房地产投资额482.7亿元，同比增长28.1%，占全市固定资产投资的39.9%。去年全市商品房施工面积达4579.87万平方米，同比增长17.3%。去年全市商品房供应稳定，市场存量较高，截至去年年底，全市商品房可售存量888.81万平方米。
当天，应邀出席的省房协秘书长王韶，中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强先后就当前市场形势发表了观点。王韶认为，受社会家庭人口变化、城市化进程持续推进等因素影响，中国房地产持续向好的大方向不会改变，但短期调控政策仍然严厉，针对部分城市的限购、限贷等政策不会退出，房产税等针对房产持有阶段的调控机制也逐渐建立。陈国强认为，在严厉的市场调控中，开发企业应充分考虑国家宏观调控政策的出发点，企业发展和市场规划应顺势而为，特别是在刚性需求占据市场主体的情况下，应考虑提供满足刚性需求购房者胃口的中小户型产品，增强去库存能力，才能充分发挥企业优势，有效规避市场风险。
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