[摘要] 日前，市民陈先生向《东江时报》报料称，其轿车停在位于陈江鑫月地产·风华丽都小区楼下的商铺门前时，被墙上脱落的一大片瓷砖砸个正着，轿车引擎盖、前挡玻璃均受到一定损坏。对此，该小区物业和开发商都推卸责任，令陈先生很无奈。
瓷砖脱落时有发生
记者拨打了该物业管理处一黄姓经理的手机，黄经理表示，这件事情与物业公司无关，而且他不在陈江，具体情况他也不是很了解。
在记者多次问询之下，管理处一位工作人员马小姐才提供了鑫月地产销售部的一张姓经理的办公电话。对于业主陈先生的遭遇，张经理表示工程上的瑕疵难以避免，让开发商承担责任比较困难。他自称会积极向公司反应情况，尽早排查风华丽都小区的安全隐患。
同时，张经理还说：“公司将物业管理委托给他们公司，业主将车随便停放在商铺门口这本身就是一种管理上的不到位嘛，物业肯定有责任的。”
多位业主反映，瓷砖脱落的情况在这个小区时有发生。陈先生的车被瓷砖砸坏后，大多数业主都将车停到了其他地方，只有一些电动车和摩托车依然停在商铺门前。
目前，陈先生已自行维修轿车。截至记者发稿，该小区开发商鑫月地产方面仍没对业主陈先生给出一个正面的答复。
律师说法
开发商应承担业主损失
广东尚典律事务所邹朝贵律师认为，在这件事情当中，责任方很明显是建筑方（开发商）。小区的建筑质量不过关，导致瓷砖脱落砸坏了业主的小轿车，建筑方应该全额赔偿业主的损失。物业管理公司在这起事件中不承担责任，但是应该提供相应的服务，积极协助业主与开发商沟通。如果开发商不愿意承担相应的损失赔偿，陈先生也只能走法律途径，向法院起诉。
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