[摘要] 而如今，下半年已悄然而至。据惠州中原地产数据统计， 惠州下半年新增供应6.3万套，预计将达到600-700万㎡。庞大的数量，有限的客源，趋紧的房贷，三重大山压顶，房企厮杀必定激烈，价格或将有进一步下探的空间。
上半年墨迹未来，下半年已撩开面纱。回顾2014惠州楼市上半场，可谓三分喜七分忧。既有如火如荼的城建规划，如中轴线、隆生大桥，主体功能区等，为楼市前行打开一扇窗；又回避不了库存高企，成交黯然的节节忧伤，而光耀问题即便是个案，也给惠州楼市形象抹上了灰尘。
而如今，下半年已悄然而至。据惠州中原地产数据统计， 惠州下半年新增供应6.3万套，预计将达到600-700万㎡。庞大的数量，有限的客源，趋紧的房贷，三重大山压顶，房企厮杀必定激烈，价格或将有进一步下探的空间。
以下报导来自中原地产
惠州下半年供应量预计在600-700万㎡
进入2014年，市场环境出现微妙变化，成交停滞从一二线城市逐步向二三线城市传导。市场开启下行通道。房企出货不畅，推货受阻，下半年的供应计划也变得审慎。尽管如此，迫于销售目标压力，部分房企仍然在制订下半年的供货计划时孤注一掷，抛出较大的货量以实现销售目标。整体来看，供应量有小幅所收缩，但仍属高位，从目前的监测数据来看，全市下半年供应量预计在600-700万㎡之间。
惠州市（四区三县）各区县新增供应对比图
从监测的数据来看，2014年下半年全市预计供应量为675万㎡，预计新增供应6.3万套。城区仍然是下半年供应的主力，240万㎡的供应量占据整体供应的三分之一，大亚湾紧随其后，这个毁誉参半的区域房地产市场，下半年供应量仍然居于高位，相比之下，惠阳区项目推货计划较为保守，整体来看，惠湾区供应量约占4成，惠东、博罗、龙门预计供应量占到整体比例的3成左右。
由于上半年市场环境持续恶化，房企推货计划延缓，更多货量积压至下半年推出，在监测的项目中，大部分集中在7-10月进行推货，而11-12月供应逐步萎缩，从推货计划来看，在经历了近半年的冲刺乏力之后，房企对7-8月的市场寄予较大期望，也相应地希望争取客户，中原预测未来两个月会出现一个减价窗口。
2014年各月份全市新增供应走势图
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