[摘要] 业内人士认为，成交量的反弹，说明在开发商低价开盘等促销手段下，购房者的热情有所回升。
改善型购房者陆先生：
下调的房价正好补高利息
在南京一家医院工作陈女士和丈夫陆先生，经济条件还不错，但是不善理财，更别说是炒房子了。“其实早就该买了，但因为原来房子离女儿上学的地方近，所以尽管小，也一直没买新的。今年女儿准备出国，我们想换一套新房，那知道又遇到了调控。”
“银行帮我们一算，因为新政我们要多花几十万，我一听就打消了马上买房的想法。”陆先生于是就开始了近4个月的等待。“没想到这一等还等来了机会。”新政前陆先生夫妇看好的奥体楼盘，曾经预估价为20000元/平方米左右；而新政一到，该楼盘开盘定价仅为16000元/平方米左右。“按我们看好的120平方米左右户型来算，就可以省下近50万。”陆先生与妻子发现，这甚至高于利率调高后需要多付的那部分利息。
刚性需求购房者小路：
女朋友催着要买房
“实在是没办法，只能先靠父母付个首付，剩下的自己慢慢还吧。”小路毕业刚一年，留在南京后，女朋友就一直催着买房。小路也知道，像他们这样的刚需买房是迟早的事，而且正赶上楼市新政，是买房不可错过的好时机。
确定买房后，小路先把目标锁定在工作地周围的城北迈皋桥、幕府路、城南安德门小行、河西这几个板块。跑了一圈之后，小路不得不失望地面对一个现实：除了江宁大学城和江北部分地区房价降了一些，小路心目中的理想区位降价幅度却不大。
小路最后确定买中电尚玄6栋，折后单价13000元。小路说，父母帮自己把首付解决了，但接下来他要靠自己的能力把房子供下来。
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