[摘要] 世联地产咨询（惠州）有限公司事业二部总经理周阿仁:深圳居民迁往惠州大亚湾居住并不取决于政府或者是开发商，而是取决于市场及珠三角一体化。
日前，一则源于中国新闻网的新闻《深惠秘谋大迁徙 200万居民5年内将迁入大亚湾》在网络引起了网友广泛议论，为此，搜房网特别采访了大亚湾业内人士。世联地产咨询（惠州）有限公司事业二部总经理周阿仁认为迁入大亚湾的深圳居民只会多于200万而不会少于该数目。
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世联地产咨询（惠州）有限公司事业二部总经理周阿仁（搜房网）
世联地产咨询（惠州）有限公司事业二部总经理周阿仁观点：
深圳居民迁往惠州大亚湾居住并不取决于政府或者是开发商，而是取决于市场及珠三角一体化，深圳成为经济中心，其土地资源无法支撑城市下一步升级，而随着深圳向全球经济中心地位进发，需要进一步升级扩大，从城市发展及市场角度来看，深圳居民迁往周边珠三角城市居住在未来将是必然趋势。
至于说是200万深圳居民将迁入大亚湾，个人认为只会比200万这个数量多而不会少。据统计，深圳每年增加20万大学毕业生，就业人口迅速增长，资源愈发不足，必然有居民需要迁往周边城市，而在迁徙过程中是论个人愿意与否的，向东，或者说向大亚湾转移，这是一个比较好的选择。在这巨大的迁移人口数量中，我认为更多的会是白领。实际上，目前许多全球性大都市如东京，大部分白领是工作在中心城市而居住在其他周边片区，高铁使其实现往回两地的需求。相比较而言，深圳与东京等全球性大都市很类似，目前在我国的上海、北京等一线城市也有卫星城的城市系统，同时也存在着大量两栖居民。在未来迁徙后的深圳居民也将适应异地生活方式。
深圳往大亚湾的产业转移，起初可能数量不大，而随着经济群体扩大，大亚湾的城市化与房地产市场两者将形成互补关系。深惠一体化并不由人口迁入决定。珠三角一体化的必然路径之一是社保、交通一体化，广佛肇经济进一步发展必然选择城市区域。成熟城市的发展一般是经过个体城市、城市群再到都市圈的阶段，在城市发展过程中，通过社保、交通的拉通，来实现一体化，社保、交通的一体化是必须去实现的，这不是“要不要”而是“必须要”的问题。
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