[摘要] 已经发布销售数据的前10大上市房企今年前10个月累计卖楼3225亿元。而上市刚刚满岁的恒大地产上月销售金额突破55亿元，前10个月累计销售411.6亿元，提前两个月完成全年400亿元的销售目标。
（来源：上海证券报）
10月份，国家对房地产进行了“二次调控”，房地产行业深受影响。而受益于二、三线城市房地产的火热，恒大地产业绩却逆势上涨。
昨日，恒大地产发布10月份业绩报告，10月实现合约销售额55.6亿元，同比增长984.5%，再度刷新2010年以来单月成交纪录；合约销售面积89.2万平方米，同比增长950.5%。
1月至10月，恒大地产累计实现合约销售额411.6亿元，完成全年400亿元合约销售目标的102.9%，为2009年全年303亿元合约销售额的135.8%；2010年1月至10月，累计合约销售面积达659.0万平方米。
业内分析认为，恒大地产是较早进入二、三线城市的发展商，享有先行者的优势，能够以合理的低成本买到土地。目前，恒大地产的每平方米土地成本只有519元，相当于平均售价的8.3%。所以，即使在受到政策冲击的行业逆势下，恒大从年初至今还是取得了很好的销售业绩。
受业绩大幅增长的影响。恒大地产H股昨日收盘报4.05港元，当日涨幅高达7.427%。恒大股价重归峰值，创近一年来新高。德意志银行重申给予恒大“买入”评级，将目标价从3.6港元上调至5.0港元。
(本文来源：上海证券报 作者：潘建)
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