[摘要] 2012年的信托公司似乎显得有些迷茫，继银信合作和房地产信托两大业务领域被严格控制之后，信托公司在探索和挖掘高利润来源的道路上，一直未有停歇。
2012年的信托公司似乎显得有些迷茫，继银信合作和房地产信托两大业务领域被严格控制之后，信托公司在探索和挖掘高利润来源的道路上，一直未有停歇。
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地产业洗牌中的机遇
“虽然还没有开始做房地产并购业务，但一直在准备，包括项目的储备、人才的招揽以及相关知识的学习等。”一位信托公司人士告诉《财经日报》记者。
上述人士提到的房地产并购，目前并没有大规模出现，但是基于目前房地产市场的形势以及调控政策坚定不移的趋势，在将要出现的房地产行业整合中，信托公司若想“抢滩登陆”，提前做好“功课”就显得十分必要。
从政策面来看，今年的楼市调控将继续从严。3月5日，国务院总理温家宝在2012年政府工作报告中指出，“继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。”
实际上，业内人士对于中央在楼市上的态度早有预期。去年12月，中坤集团[简介动态]董事长黄怒波在接受本报记者采访时表示，中央表现出坚定的决心，调控将延续高压，楼市将进入漫长的冬天，“政府已有的调控成果并不会轻易放弃，开发商要做好心理准备，明年房价和去年、前年相比，会下降30%左右。”
“房地产资金链十几年来从未如此紧张过，”黄怒波预计，2012年将出现行业洗牌，“中小开发商肯定要退出去的，大企业也会死掉一些。”
大规模的并购机遇虽然并没有到来，但从去年的情况来看，房地产行业并购已经在引领并购的浪潮，而这一趋势极有可能将得以延续。
清科研究中心提供给本报记者的数据显示，在2011年，能源及矿产、房地产、机械制造、生物技术/医疗健康等行业并购引领并购浪潮。房地产行业居并购市场第二。2011年房地产行业完成的并购交易数量为113起，占并购总量的9.8%；并购交易金额达到54.49亿美元，占并购总额的8.1%。
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