[摘要] 随着3月份各种成交数据纷纷出炉,持续了一段时间的“以价换量”策略已经显现成效,多地楼市迎来“小阳春”。据报道,截至4月11日,各大龙头房企均实现较大幅度业绩增长。随着首套房贷优惠不断松动、刚需客群不断入市,楼市“量价齐升”将不可避免?
楼市存货量促使惠州开发商加大优惠力度
惠州市场存量需约20个月消化
市房产管理局公布的房产数据显示,一季度,我市新建商品房批准预售面积163.16万m2,同比增长35.48%。其中,新建商品住房136.52万m2,同比增长22.83%。从月度数据来看,1~3月全市商品房批准预售面积为53.79万m2、16.61万m2、92.76万m2。市房产管理局工作人员练晓旋分析,3月增长较快主要是受房地产开发周期影响,前一两年开工建设的项目在今年年初已达到预售条件;二是前期的市场观望和成交萎缩导致开发企业资金回笼慢,销售压力大,企业预期不乐观,因此加快建设步伐,提前推盘以尽早完成销售;三是房地产企业降价、打折等促销情况逐渐增多,短期刚性需求逐步释放,市场销售有所回暖,也是促使新盘纷纷上市的重要原因……【详细】
三月份70大中城市中42城房价环比下跌
惠州基本平稳
新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况:(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有46个,持平的城市有16个,上涨的城市有8个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.2%。(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有38个,比2月份增加了11个;持平的城市有3个,上涨的城市有29个。3月份,同比涨幅比2月份回落的城市有21个,涨幅均未超过……【详细】
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