[摘要] 近4成网友渴望江北购房 江北热盘4500元/平起
价格：均价5900元/平方米
物业地址：惠州惠城区东江新城华罗庚中学对面（西枝江与新开河交汇处）
动态：德威朗琴湾4月21日开盘推出1号楼、16号楼，仅89套，户型为109-140平米洋房，均价5900元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67688
交通状况：公交车388路至文头岭站，步行5即可到达项目；自驾车经金山大桥转环岛路段即到项目；配置两辆城区穿梭巴士，业主出行更为便利，途经义乌小商品城、佳兆业中心、江北丽日购物广场、华茂中心、人人乐购物、天虹购物广场、数码街、沃尔玛购物广场、德威摩卡小镇。
德威朗琴湾项目是德威集团2011年重点打造的高端住宅项目之一（德威摩卡小镇同期开发），项目位于惠州市东江新城门户，西枝江与新开河的交汇处，华罗庚中学对面。片区是东江新城区域的新政治、文化、商业、教育、高档居住中心，蕴藏着巨大的增值潜力，是政府重点规划和打造的高档住宅区域的龙头地段，也是层峰人士追求的最理想人居首府。德威朗琴湾规划用地面积为130509㎡ ，计算招标用地面积123074㎡，地上由10栋32层高层、6栋18层高层、2栋17层高层、21栋低层住宅和商业配套、以及1座幼儿园。总建筑面积为385963.61㎡，计容积率面积为283070㎡，其中住宅建筑面积252238.03㎡，商业建筑面积26950.44㎡，幼儿院建筑面积2851.54㎡；建筑容积率为2.3，绿化率为35%，小区设有地上停车位和地下停车场。车位配比率为1：1.3。德威朗琴湾整体规划呈启美国的“新城市主义”及“城市轴心理论”，充分诠释项目滨河景致新城生态人居的理想家园。坚持“以人为本”的设计理念, 达到在“时尚简约”中追求“精致尊贵”的质量，时尚中求守恒，简约中求雍荣。打造具有“差异性”与“地标性”特色的精品楼盘，充分挖掘和展现项目所处地段的环境特征，突出项目特点，结合自然景观，创建湾区内的新地标形象。设计遵循高质量及现代化的整体意念，强调居、商、景的一体化整合。
售楼地址：惠州市惠城区东江新城华罗庚中学对面
德威朗琴湾效果图
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