[摘要] 自4月首周成交较三月底环比大跌之后的三周，惠城楼市成交一直呈上升趋势，连续上涨三周，而五月首周恰逢“五一”小长假，成交量不涨反跌，这其中的原因何在？惠州楼市将何去何从？带着种种疑问呢，和小编一起来了解近四周以来惠城楼市成交吧！
【四月第三周惠城楼市成交数据】
惠州楼市成交量继续上升 4月第3周成交量环比上升50.2%
房天下数据监控中心显示：4月16日至4月22日惠城区（含仲恺）单周成交套数676套，对比上周（4月9日至4月15日）450套的成交量，环比上升50.2%。单周成交面积81161平米，对比上周（4月9日至4月15日）52885平米的成交面积，环比上升53.5%。4月第3周,成交量继续大幅度地增长，已连续两周成交增长超过五成，一方面因4月第2周的周末有多个楼盘开盘，且销售状况良好，而这些成交的住宅都集中在第3周签约，故一定程度上拉高了第3周的成交量；另一方第3周共有4个楼盘开盘，继续拉高成交量。上周成交量的是华轩三期桃花源，项目的C栋开盘即售馨，在惠民之家上显示其成交均价为4242元/平。
4月第3周成交详细 数据来源：惠民之家
一周成交热盘华轩三期桃花源夺冠 C栋开盘即售馨
上周一周成交热盘中，成交前五分别为：华轩三期桃花源、中信凯旋国际、东江学府、美高春天里、中信水岸城。其中，华轩三期桃花源周边配套较为完善，项目环境优美，加之前面几期较高的入住率及人气，本次推出的C栋成交均价仅4242元/平，使得其开盘即售馨，上周该项目成交133套，位列；上周的金山湖片区成了热点区域，中信凯旋国际继续保持其快速出货的特点，上周成交131套，成交均价5070元/平，位列第二；位列第三的是金山湖片区的东江学府，上周成交73套，成交均价5297元/平。
4月第3周成交热盘 数据来源：惠民之家
成交前十热盘 8盘成交均价在5500元/平以下
上周成交前10名的楼盘，有8盘成交均价在5500元/平以下，与上周相比虽然减少两盘，但本周5500以上的两个盘一个为销售非毛坯单位的美高春天里，另一个则为江景房光耀·翡俪港，可见近期的普通住宅的成交均价以5500元/平为临界线，且有下降趋势。
4月第3周成交热盘及成交热点区域 数据来源：惠民之家
上周新批5个预售证 新批1288套房源
上周惠城区新批5个预售许可证，共计新批房源，新批预售证项目分别为：东江学府3212栋及3213栋共计144套房源，华宇新天504套房源，光耀荷兰小城13、14号楼共计383套房源，名流印象三期幸福季第4栋132套房源，佳兆业中心二期B座3单元125套房源。截止到4月22日，惠城区可售房屋套数31498套，可售房屋面3197152平米，其中可售住宅套数18452套，可售住宅面积2384955平米。
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