[摘要] 自去年年中国家出台对楼市的宏观调控政策以来，各地楼市纷纷走低。为了生存，开发商高招频出，又是特惠房又是打折、降价，有效释放了刚性需求。在国家推出降息措施后，本地楼市春暖花开，市区部分楼盘正在悄然涨价。
市区高楼林立，为购房者提供了较大的选择空间
业内人士：房价只能缓慢回升
银行降息降准被开发商理解为利好消息，可更有效地释放刚需，促进房地产交易量。但业内人士认为，这些措施并不能迅速扭转房地产低迷的现状，从总体上看，房地产行业只能缓慢回升，复制2009年大反转的局面是不可能的。
一业内人士认为，目前楼市仍在底部徘徊，降息降准实质上是为了改善中小企业生存环境，增加就业率。这种微调对房地产行业走出低谷有一定的意义，但大幅提升仍需明确的松绑政策，因此楼市目前只能缓慢回升。“这个时候抄底是一个机会。”业内人士认为，楼市已经触底，并已经出现了回暖迹象，如购房者未能抓住时机，恐再无机会。而楼盘在涨价的同时，不应过于理想和急进而误伤了一些刚需购买者，缓慢地阶梯式涨价方是正途。
房价悄然上涨，购房者的观望态度出现了微妙的变化。不少购房者纷纷表示，他们应该会在近期出手买房。
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