[摘要] 统计局18日发布数据显示，在新建商品住宅6月房价，环比5月在70个大中城市中，下降的城市有21个，持平的城市有24个，上涨的城市有25个。其中北上广三大城市清一色上涨。同时有数据显示7月反季热销，楼市成交创两年来新高，楼市回暖已成定局。于是，房地产企业开始猜测紧缩性新政到来的可能性。
下半年楼市或再推紧缩政策？
房产商猜测可能再推紧缩新政 楼市政策风向明朗
7月，人民日报罕见连发三篇文章，称应继续坚定地执行房地产宏观调控。在楼市回暖的前提下，号召央企带头落实房地产调控“不抢地王”，并称放松房地产调控“后果严重”。
于是，房地产企业开始猜测紧缩性新政到来的可能性。“我们的盘卖得很好，但是希望低调再低调，谁触动了政府的敏感神经，谁就是在为政府再调控加码。”一家大型香港上市房企高层表示。【详细】
专家：若房价大幅反弹 或致楼市政策再收紧
6月的楼市，出现了几个月来的首次上涨。与此同时，降价楼盘依然是销售主流。在部分城市，6月的楼市“火爆”不仅体现在成交量，也体现在价格上。专家分析称，“倘若出现范围内的房价大幅度反弹，并不排除调控政策会继续收紧。”7月7日，国务院总理温家宝在江苏常州市调研时强调，决不能让房价反弹，造成功亏一篑。【详细】
调控或将收紧 第四季度房产税可能扩容和扩围
在房价回升的背景下，业内人士认为房地产调控的核心政策不会放松。励雅敏强调，“房价触底回升的风险降低了政策放松的可能性。”
有业内人士更是认为，“下半年楼市调控政策肯定会加紧，比如第四季度可能会有房产税的扩容和扩围，限购也可能会从上海往其他地区推移。”【详细】
楼市回暖宜淡然处之 再度加码楼市调控没必要
饱受调控的房地产市场近期渐呈回暖势头。有报道称，杭州、南京、深圳、上海城市，纷纷出现新楼开盘即售罄的“反常现象”。
如果时下仅仅因为恐慌性心理，毫无必要地再度加码楼市调控，哪怕单就楼市调控本身来看，紧随其后的供应量下降，以及整体经济硬着陆风险必然倒逼调控政策改弦更张，无不恰与原定目标南辕北辙。因此，当下真正明智的做法，还是淡然面对市场短期、小幅波动，一如既往，保质保量地把保障房建设等长效措施落到实处，推及长远。【详细】
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