[摘要] 日前，记者从惠民之家网站获悉，8月惠城区和仲恺高新区一手住宅签约成交2597套，环比7月的2922套下跌11%，成交均价为6237元/平方米，与7月的6244元/平方米基本持平。业内人士分析认为，从数据上看，8月的成交量尽管比7月的下跌了11%，但总体而言与4、5、6月的成交量相差不大。
不过，8月惠城区和仲恺高新区有近10个楼盘开盘或推售新货，在推货上“雷声很大”，缘何体现在成交却显得“雨点小”？对此，胡光宇认为：“这个不难解释，一是可能有些项目在开盘时并未取得销售佳绩，二是在8月中下旬购房的客户，有一部分不会马上签约，而是可能会等到9月再签约。”隆生企业品牌总监吴景华也认为：“8月份很多开发商都只是在试探性地推货，属于试水阶段，只有到了楼市传统旺季的‘金九银十’，这部分开发商才会推出的折扣来争夺市场上的意向购房者。”
惠州楼盘一景
9月楼市推货潮已在上周末开启
开发商留力等“金九”，这在往年的楼市表现中并不少见。记者在走访中了解到，进入9月后，惠城区和仲恺高新区大规模推货的势头已经悄然开启，在上周末，就已有宏益公馆、鸿威·金都雅苑、富川瑞园等项目加推了新货，而且优惠力度也不低，到本周末，还将有华润御苑等项目开盘。
有意在今年国庆节前买房安家的市民邱文忠告诉记者：“我就喜欢这样的场面，到处都有新房子卖，只有这样，开发商才不至于牛气冲天而不愿降价。现在，我们一家准备每个周末都出去看房，多比较，多考察，力争在国庆节之前完成这件大事。”
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