[摘要] 作为传统销售旺季的金九银十的到来，9月初住宅成交量反而比8月末大幅下降，日均成交量不足70套，这未免给楼市泼了一盆凉水，当然，这只是金九的开头，也跟8月末推盘量少有一定的关系，随着9月开盘高峰期的到来，楼市实现反弹也不奇怪。
金九惠州楼市成交不升反降？
据房天下数据监控中心显示：9月3日至9月9日惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交套数483套，对比上周（8月27日至9月2日）837套的成交量，环比下降42.3%。单周成交面积54753平米，对比上周（8月27日至9月2日）90483平米的成交面积，环比下降39.5%，作为传统销售旺季的金九银十的到来，9月初住宅成交量反而比8月末大幅下降，日均成交量不足70套，这未免给楼市泼了一盆凉水，当然，这只是金九的开头，也跟8月末推盘量少有一定的关系，随着9月开盘高峰期的到来，楼市实现反弹也不奇怪。
在惠城的各区域当中，上周江北片区成交量，有128套，其次为桥东片区70套，水口片区则以66套的成绩居第三。在单周成交热盘中，成交前五分别为：海伦堡院子、光耀荷兰小城(论坛户型图房价动态)、华贸中心(论坛户型图房价动态)、方直城市时代(论坛户型图房价动态)及宏益公馆(论坛户型图房价动态)。成交首位为水口片区的海伦堡院子，共成交了29套，其成交均价为4563元/平方米；成交第二名的则为光耀荷兰小城，成交套数28套，名次跌落一位，而成交第三名则是江北片区的华贸中心，名次同样下跌一位。
惠城各区域成交均价当中，有三个片区的成交均价达7000元/平米以上，其中桥西片区的成交均价，为7468元/平米，第二名则为江北片区的7395元/平米，河南岸片区则以7197元/平米的成交均价居第三；单周成交前10名的楼盘，有5盘成交均价在6000元/平米以上，前十盘总体成交均价约为6784.3元/平米，环比上周（8月27日至9月2日）前十成交均价7007.8元/平米下降3.2%。
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