[摘要] 从9月21日起，有惠州豪宅标杆之称的惠州华贸中心，宣布将推出部分起价为10998元/平方米的单位，相较于之前华贸中心住宅15000元/平方米、写字楼18000元/平方米、商铺35000元/平方米的均价来看，此次优惠力度可谓空前。
惠州楼市迎黄金周促销很给力
“8字头”折扣频现，有的楼盘部分房源直降1500元
随着“双节黄金周”的日益临近，不少市民期盼已久的楼盘大降价现象终于出现：从9月21日起，有惠州豪宅标杆之称的惠州华贸中心，宣布将推出部分起价为10998元/平方米的单位，相较于之前华贸中心住宅15000元/平方米、写字楼18000元/平方米、商铺35000元/平方米的均价来看，此次优惠力度可谓空前。而江北的另一个项目三宅一生，上周也宣布将推出单价直降1500元/平方米的限量单位。此外，还有不少项目在认筹或开盘时都打出“8字头”折扣来吸引客户。业内人士分析认为，目前市场的大降价行为，只是个别楼盘为抢滩楼市旺季而限时限量实行的营销手段，并不能表明楼市已出现大面积降价潮，不过对购房者而言，却是一次难得的入市良机。
临近“十一”黄金周，楼盘推货热情高涨
大江北楼盘促销最活跃
记者了解到，9月21日，号称惠州首席城市综合体、豪宅标杆之称的惠州华贸中心，开始推出部分起价为10998元/平方米的房源，参加此次特卖活动的产品包括其推出的“天颂”组团大户型、之前在售的大户型和两房精装公寓、华贸大厦部分写字楼单位，以及华贸金融街的少量商铺。相比之前多数产品都在15000元/平方米以上的售价，此次的优惠幅度达到了4000元/平方米，力度堪称空前。对此，开发商有关负责人称：“公司推行此次优惠活动，主要是因为华贸天地将在月底迎来开业一典，同时，9月30日至10月7日将是一个‘双节黄金周’，可以算是一次感恩回馈和喜迎双节的活动。公司的资金链完全不存在问题。”据了解，华贸中心此次优惠活动只在9月21日至10月7日期间有效，之后价格将全面回调。
惠州市场上，近期宣布大幅降价的楼盘还包括江北的三宅一生项目。据了解，三宅一生之前的售价一直坚持在7500元/平方米左右，而从上周开始，该项目宣布部分限量单位将直降1500元/平方米，这就意味着其部分房源的售价将在6000元/平方米上下，而在其楼体上，更是挂出了“5888元/平方米起价”的广告条幅。今年一季度，同样位于江北的德威·摩卡小镇就推出了众多单价直降1500元/平方米的房源，并取得了在开发商看来还比较可观的销售业绩，而今三宅一生也使用此招，效果如何，在不久之后，市场将会给出答案。
除了在价格上直降，还有楼盘打出的是折扣牌，不少楼盘的折扣都是“8字头”。记者了解到，位于博罗县城中心区的富力·现代广场即将推出其二期单位，目前参与认筹的客户，可在开盘时享受“8折购房”的优惠，折算到价格中，其起价仅为3100元/平方米。同样位于博罗的瑞亨·半山1号项目，将在国庆节期间推出“国庆8天8折，购房更享三重大礼”活动。雅居乐·白鹭湖项目也将在中秋期间推出部分8折房源。而在上周末，惠州奥林匹克花园推出了其全新的英式别墅，记者了解到，在开盘当天，其的折扣达到8.8折。此外，从上周到现在，TCL康城四季、金宝·城市佳园、合生·十里洋房、海伦堡等项目，也在推新货时打出了优惠折扣牌。记者发现，惠州华贸中心、三宅一生、雅居乐·白鹭湖、瑞亨·半山1号、惠州奥林匹克花园等项目均位于大江北片区，它也成为近期惠州楼市促销最活跃的一个片区。
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