[摘要] 近日,广东省统计局和广东省房地产行业协会发布调查报告,自2009年以来,3年间广东省房地产企业土地购置价格从852元上涨至3264元,涨幅近300%。
开征房产税方向明确》》详情
财政部财政科学研究所所长贾康认为,第四季度经济会回升,房产税征收对象是高收入人群。
“房产税铺开的具体时间表最有可能是在11月后,而且大方向已经明确无疑了,主要征收对象应是拥有豪宅或多套房的高收入人群。”10月19日在成都举行的“2012中国经济巡回论坛(成都站)”上,财政部财政科学研究所所长贾康称。贾康还预言称,明年上半年房地产业将会触底反弹,开始回暖。
明年上半年楼市或触底反弹
贾康首先对当前的经济形势做出了自己的判断,他认为目前中国的经济形势已经得到有效的改善和扭转。“我认为第四季度的经济情况会实现回升”,贾康教授表示,他对明年上半年的经济形势持比较乐观的态度。他认为,在景气回升的背景下,明年上半年房地产业将走出最严峻的局面。
开征房产税大方向已明确
在贾康看来,房产税是楼市调控的一大治本之策。贾康透露,房产税的主要征收对象应是拥有豪宅或多套房的高收入人群。“应当明确的是,家庭套住房,或者说一定家庭人均标准之下所谓单位的住房,是不在房产税覆盖范围内的。此外有不少人认为,第二套房是给自己买的一份商业性社会保险,这种所谓商业性社会保险,我认为也可以在政策方面给予一定宽待,针对第二套房的房产税税率也可适当降低。”
据中国之声《新闻晚高峰》报道,提到“金九银十”,我们会想到许多年来,一到了九、十月份,地产商推盘、购房者入市的火爆。但是这两天,在多地上演的秋季房展会上,虽然人头攒动,背后却是冰火两重天。开发商价格稳如泰山购房者依然观望
无论是昨天开幕的上海房地产秋季展示会,还是今天谢幕的深圳秋季房交会,展会上的热闹氛围,似乎只是一个表象,这个秋天,他们没有获得成交量的丰收,这是不是意味着中国的楼市秋意渐浓呢?
上海市民1:现在优惠力度还不是很大,还是看一下吧。
上海市民2:距离我的心理价位还是有一定距离。
本届上海秋展展出面积达到2.8万平方米,大型房企悉数亮相,但是一天的房展看下来,很多人都发出了类似的感慨。尽管从表面上看,各种各样的优惠活动不少,但真正折扣力度大的并不多。像保利、万科这样的大型开发商的价格更是稳如泰山。
销售人员1:保利是不打折的,没有什么优惠。即使有的楼盘送出一些折扣,它们也大多在上海的外环地区。
销售人员2:93、92折。
销售人员3:便宜的话,20万吧。
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