[摘要] 近日，广东省统计局和广东省房地产行业协会发布调查报告，自2009年以来，3年间广东省房地产企业土地购置价格从852元上涨至3264元，涨幅近300%。
广东楼价将重回上升通道》》详情
广东省房协和地产研究机构分析显示：
明年广东楼价可能回升
广东省房协昨日公布前三季度全省房地产市场成交数据显示，在企业的积极应对之下，今年经历一季度商品房销售量同比增速触底后连续两个季度反弹回升，房地产投资增速已进入低位企稳阶段。有关地产研究机构分析认为，2013年广东楼价将重回上升通道。
广东省房协市场研究部、华南理工大学经济管理与房地产研究所、广东省统计局固定资产投资统计处联合组成的广东省房协市场分析课题组昨日公布了《2012年前三季度广东房地产市场分析报告》。
报告称，广东省房地产投资增速低位企稳，前三季度，广东房地产开发完成投资3672.09亿元，同比增长12.1%，增速自8月触底反弹后连续两个月回升。前三季度，全省商品住宅销售面积4607万平方米，同比下降1.1%；销售金额3567.68亿元，同比持平；销售均价7744元/平方米，同比增长1.2%。
该报告显示，近年来全省可售房源持续增长。截至9月期末，全省商品房待售面积3352.79万平方米，同比增加1047.29万平方米，增幅为45.4%。
政策多重利好影响》》详情
受降息、政策微调等多重利好因素影响，广东房地产市场开始回暖。
广东省统计局公布的数据显示，今年前三季度，广东商品房销售面积5066.48万平方米，虽然同比仍下降1.4%，但降幅已比上半年和一季度分别收窄9.4个和17.6个百分点。同时，受房价攀升影响，同期广东商品房销售额4147.91亿元，增长0.6%，已呈现正增长，其增幅比上半年和一季度分别提高8.0个和23.5个百分点。
作为广东经济和房地产市场的重心，前三季度珠三角地区商品房销售面积下降1.4%，但降幅比上半年收窄10.1个百分点。而广东房地产最为兴盛的几个主要城市，如广州、深圳、珠海和佛山，虽然仍然实施严格的限购政策，但商品房销售持续回暖，其销售面积增幅分别比上半年提高8.5个、3.5个、8.6个和11.9个百分点。
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