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深惠同城机遇再现 环大亚湾经济区配套完善加快

房天下  2012-12-11 02:00

[摘要] 惠州与深圳历史渊源深厚,地缘相近,人缘相亲。随着珠三角地区一体化进程日益成熟,惠州融入珠三角步伐加快,不少惠州、深圳等地居民互动增多,不少人经常往返于惠深两地间,过起了“双城”生活。

惠州与深圳历史渊源深厚,地缘相近,人缘相亲。随着珠三角地区一体化进程日益成熟,惠州融入珠三角步伐加快,不少惠州、深圳等地居民互动增多,不少人经常往返于惠深两地间,过起了“双城”生活。

大亚湾惠东楼盘九成深圳客更多详情请点击《《《

1979年之前,深圳、东莞、惠州都同属于惠阳地区。1979年,深圳成为特区而分开,但是深圳和惠州的裙带关系从未改变。从空间和距离上深圳的大亚湾、惠阳不仅承担起深圳产业转移的重任,也逐渐成为深圳价廉物美住宅的集散地,优越的区域位置、自然资源与价格等优势近年来引起了深圳人的关注。

数据统计2012年大亚湾片区预计开工项目108个,供应面积超过330万平方米,与此相对应的是大亚湾7万的常住人口、5万的产业工人,只有不到1%的大亚湾居民成为这些项目的业主。在这个被业界人士称为只长房子不长草的区域,95%以上的房子销售市场瞄准深圳,低廉的价格、灵活的付款方式、送户口垫首付是让无数无法实现深圳梦的人来到这里的原因。

大亚湾住建局:将大手笔建设配套更多详情请点击《《《

大亚湾区很多新建的楼盘空置率在60%——80%之间,空置率相对较高。对此,大亚湾住建局有关负责人在接受记者采访时称,2007年以来大亚湾房地产确实发展迅猛。“1993年大亚湾波开发潮后,大亚湾很多土地都被掌握在二级市场,政府实际上控制的土地很少。”该负责人说,五年来,随着房地产市场的升温,很多土地拥有者都希望将土地开发成房地产,这实际上是一种市场行为,所以不存在“大跃进”现象。

同时,该负责人解释说,“导致楼盘空置率高,配套设施不全,人气不旺这些问题出现的原因,关键是产业集群配套建设不完善,例如,大亚湾的服务业、商业难以跟上房地产市场的发展。”对此其表示,“今后,我们将不断地完善道路、商业、医疗以及教育等各方面的设施,把大亚湾建设成宜居宜住的城区。此外,还将通过产业发展,留住跟多的人才在大亚湾生活居住。”

开发区,在很多人看来就是工业区,是不太适合居住的地方。以前或许是这样,但是近年来大亚湾开发区大手笔投入,在逐步完善交通、商贸、医疗和教育等配套的同时,加大力度建设公园绿地,使大亚湾的人居环境得到明显提升。

据大亚湾区住建局有关负责人介绍,大亚湾区从2009年编制了《大亚湾经济技术开发区2010-2012年三年城市建设规划》,2010-2012年3年城建计划共涉及559项项目,总投资概算约184亿元。其中园林绿化、景区建设工程共约70项,总概算约24.2亿元。

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