[摘要] 一系列重大市政规划的出台实施，印证着政府部门对金山湖片区发展新思维。如今，金山湖公园雏形已现，金山大道全线贯通，一个个中高端住宅小区从图纸变成实物，在惠州城市迅速扩容过程中，金山湖片区区域价值凸显。
大道贯通小区林立配套越趋完善
金山湖片区拟成惠州“天河城”
一系列重大市政规划的出台实施，印证着政府部门对金山湖片区发展新思维。如今，金山湖公园雏形已现，金山大道全线贯通，一个个中高端住宅小区从图纸变成实物，在惠州城市迅速扩容过程中，金山湖片区区域价值凸显。“金山湖发展起来了，水口、马安还远吗？”有市民发出这样的感慨。显然，金山湖区域价值产生的“撬动效应”，已经备受重视。
得天独厚的水景资源是金山湖片区的“高品位住宅区”气质的底色。记者姚木森摄
金山湖片区区域价值凸显。 记者方炳徐摄
一个大手笔
金山湖公园二期开建
2010年1月26日，备受关注的金山大道全线通车，2012年9月28日，金山湖公园一期工程正式对外开放。如今，金山湖公园二期工程正在开建。随着一个个重大市政工程的建设和完工，金山湖片区展现出了新面貌。它作为惠州一个大手笔开发工程，目前已经成为了充满发展活力的新区。据了解，正在建设中的金山湖公园二期规划总用地面积约90公顷，其中陆地面积约40公顷，拟打造成以亲水休闲、绿道健体、生态保育、民俗活动和水上娱乐为主要功能的综合性滨水公园。该期工程计划明年年底建成。
在一个个大手笔式市政工程落成的同时，一个个大手笔式房地产项目也拔地而起。目前，金山湖片区在建、在售的大项目有中信水岸城、方直城市时代、方直君御、隆生金山湖花园、中洲中央公园等。这些项目体量普遍在五六十万平方米，中信水岸城体量153万平方米，首批单位已经开盘的中洲中央公园，体量达300万平方米。
除了开发面积普遍较大，目前金山湖片区在建、在售项目定位也比较高。业界人士估算，目前惠城区市场上真正的豪宅项目，起码有1/3在金山湖片区。记者获悉，金山湖片区目前在售产品均价普遍在6500元∕平方米以上，7000~7300元∕平方米是主力价位。
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