[摘要] 一系列重大市政规划的出台实施，印证着政府部门对金山湖片区发展新思维。如今，金山湖公园雏形已现，金山大道全线贯通，一个个中高端住宅小区从图纸变成实物，在惠州城市迅速扩容过程中，金山湖片区区域价值凸显。
又一个核心区
向新的城市商贸中心发展
它的出现，改变了惠州城市格局。金山大道的全线开通，改变了市区江北、水口、河南岸、南部新城、惠博大道沿线等板块之间的交通格局。金山湖片区很好地衔接了下埔、南坛、东平等老城区与江北、南部新城等新片区之间的交通、商业、生活等业态，撬动了多个新人居新区发展。
去年8月，由惠州报业传媒集团、世联地产联合主办，中信地产、方直集团、中洲集团、隆生集团协办的主题为“惠州城市新中心”的“大美金山湖·聚焦金山湖网络发展论坛”上，市政府顾问专家库首批专家、市住建局顾问总规划师刘家驹说，“金山湖是惠州南部新城核心区的核心。随着金山湖建设的完善，整个金山湖片区不单是一个体育中心，还会是文化教育中心、医疗卫生中心，并将会成为一个非常优美的市政公园、市民乐园。”金山湖片区将从现在的体育中心向新的城市商贸中心发展，拟成为一个核心区、高端区、示范区，成为惠州的“天河城”。
据了解，金山湖片区功能定位为以居住为主、商业和休闲娱乐为辅的发展区，规划控制人口规模为15.5万人。
金山湖片区：水岸生活乐园
伴随着一个个市政工程在金山湖片区落户，一个个大型、高端住宅小区逐个出现，金山湖片区高品位生活区的蓝图正在拼凑。方直珑湖湾、中信水岸城、隆生金山湖花园、中洲中央公园，一个个亲水楼盘本身也是金山湖片区的一张张名片。金山湖正在被改变，被发现，在吸纳越来越多的居民。
居住条件得天独厚
有些地段，不可复制，比如金山湖。金山湖片区地理条件的独特之处，在于纵横交错的水网。金山湖、西枝江、新开河，以及这些湖泊、江河的一些小支流。惠州是一座水资源丰富的城市，水景在惠州市区随处可见。而金山湖片区，则是惠州水岸生活的代表，得天独厚的水景资源正是该片区的“高品位住宅区”气质的底色。
“珑湖湾”“水岸城”“朗琴湾”，一个个与水有关的楼盘名称，构成了金山湖片区人居生活的主题。在拥有丰富水景生活的基础上，各楼盘在建造过程中纷纷朝“水”的方向发力，中信水岸城等项目斥巨资美化项目周边的堤坝环境，试图营造出舒适的水岸生活氛围。楼盘内部，各种主题的水景园林纷纷出现，与金山湖片区大格调相呼应，充分展现水景人居魅力。
金山湖片区优越的自然条件吸引了众多置业者。据悉，该片区最近几年推出的住宅产品，不少项目售价虽然明显高于市场均价，但仍然成功吸引了众多本地换房一族，来自深圳、东莞等地的投资客也往往把目光放在金山湖片区。
社区配套逐渐完善
大规模开发几年来，这里还缺少什么？很多市民把答案定在“生活配套”方面。如今，这一状况正在改变。据了解，为了解决入住业主的日常生活，金山湖片区纷纷自发建设一些商业、休闲、娱乐设施，以满足业主生活需要。
中信水岸城在社区内建立的“中信之家”已经正式对业主开放。据了解，该业主活动中信拥有整个社区一站式的客户服务中心，为全社区业主提供从物业服务、生活服务到便民服务等，还配备健身房、瑜伽舞蹈室、儿童娱乐区、棋牌室、乒乓球、台球室等休闲娱乐场所，让业主享受到更丰富多彩的休闲娱乐生活。方直君御会所则拥有“六星级会所”之称。据悉，方直君御会所包含了惠州沙弧球室、斯诺克、乒乓球、健身房、棋牌室、瑜伽馆、室内篮球场等等丰富的运动设施以及豪华的私人会客空间。其他小区也有不同程度的社区配套。
金山湖片区众楼盘的学校配套也引起了市民关注。中信水岸城、中洲中央公园、德威朗琴湾等项目都有在项目内部建学校的计划，一般采取项目代建、政府管理的模式，部分已经开工建设。其中，中洲中央公园将在金山湖片区建设3所小学和5所幼儿园，德威朗琴湾的德威学校已经开工建设，中信在水岸城和凯旋城分别代建2所幼儿园，隆生金山湖花园则在较早前就建设了该小区第二幼儿园。
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