[摘要] 2013年9月29日，惠州市调整了惠城区（含仲恺高新区）、惠阳区、大亚湾区三大区的普通住房价格标准，且规定从2013年10月1日起执行新标准，以合同签订的时间为准。
网友：买房不再“被豪宅”
该通知一发布，立刻有业主在房天下业主论坛发帖大呼“终于不用被豪宅了”。此外，精明的网友还为此算了一笔账，购买112平均价为6600多的房子，按照原来的普通住房价格标准得交2万余，如今按照新标准可省下11000多。
业内：有保有压 首置刚需受惠
根据惠州中原研究中心解读，普通住宅标准的调整，直接关系到普宅与豪宅身份的认定。对于购房者来说，其最关键的是涉及到购房者契税的征缴，普宅标准的上调，短期内将在一定程度上减轻刚需置业者的负担，从市场层面看，普宅标准上调，印证了房价不断上涨的事实。本次普宅标准调整，首次采用了分区定价的方法，相较于此前全市一刀切的做法，更贴近市场，城区的标准由此前的每平方米6425元提高至7884元，上调幅度达到22.7%。
利好趋强 或为银十增色
普通住宅标准的上调，一方面坐实了楼市价格上涨的心里预期，在房价走势确定的情况下，需求的释放更加稳定；另一方面，这一利好的短期效用明显。从长期来看，影响购房者决策是其购买力、购买需要及对区域未来空间的预测，因此政策的长期效用并不明显，但短期来看，由于标准的改变而带来的契税优惠对于准购房者来说有一定的促进作用，而本次新规生效的日期正逢楼市“银十”旺季，或将为十月的楼市成交起到一定的促进作用。
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