[摘要] 6月份以来，不少在售楼盘竞相以低起价、特价房的营销策略吸引购房者。面对诱人的价格，小编提醒购房者：近来出现的大部分优惠、打折房，的确有值得关注的地方，有的房子的确值得购买，但越是这种情况下，购房者越不能丢失理性。
编者按：6月份以来，不少在售楼盘竞相以低起价、特价房的营销策略吸引购房者。面对诱人的价格，小编提醒购房者：近来出现的大部分优惠、打折房，的确有值得关注的地方，有的房子的确值得购买，但越是这种情况下，购房者越不能丢失理性。理性购房，一方面不要被所谓的优惠让利冲昏了头，仓促购买；另一方面要客观地、全面地考虑特价房是否优惠，是否具备经济性和舒适性。那么，买房子具体应该注意哪些问题呢？
1、注意房子的产权
当今政策压顶的大环境下，部分开发商会推出一些特价房源，购房者买这种房子时，应对房子多方考量，重点注意房子的产权情况。有时候同一个项目的不同产品，产权也是不同的。如果没有多方了解，买到的产权为商用或工业房产，房子的年限比商品房低不说，将来产生的费用也会增加很多。
2、注意房子是否会烂尾
在购买特价房时，购房者要看开发商的手续是否齐全，查一下开发商的资质，避免买了一些不具备开发资质或者没有相关证照的开发商，把一些问题房拿出来以特价为诱饵，欺诈购房者。
购房者更要关注的是，所要买的房子是否会烂尾。是否会烂尾，一般人不易查明，建议先请教专业人士，或者调查开发商的发展历程。如果还是有难度，保险起见，那就只能买品牌开发商的特价房了。
3、注意房子的投资价值
任何时候，买房都要考虑到房子的投资价值，哪怕是优惠的房子也不例外。因此购房者要考虑打折房户型设计是否科学合理，小区环境是否美观，配套是否到位，交通是否便利等等。只有这些因素都齐备，或者未来有很大改善空间，特价房才会保值增值。
下面跟随小编一起，看下惠州目前都有哪些楼盘推出了特价房源。
价格：均价7500元/平方米
物业地址：惠州惠城区麦地东二路3号
动态：鸿润紫御推出6423元/㎡起的准现房特价单位，现94－180㎡两至四房的花园洋房在售，均价约7500元/平米，全款94折、按揭95折。(以开发商公布为准)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67139
优惠折扣：特价准现房6423元/㎡起；全款94折、按揭95折
鸿润紫御，是鸿润花园二期单位，位于麦地东二路3号，周边配套齐全。鸿润紫御占地面积为32754平米，建筑面积为196662平方米，产权年限70年，楼栋共3栋30层。户型为90平米左右的2房、130平方米左右的3房及170平方米左右的4房单位。其中2房、3房3梯6户，4房2梯3户
鸿润紫御效果图
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