[摘要] 惠州房价快速上涨，惠州楼市大热，大江北起到了“打头阵”的作用;江北每有新项目推出，就有众多购房者争相选购;据房天下数据监控中心截止至8月31日统计，9月预计有40个楼盘开盘或加推，较8月份预计的24个楼盘入市量，环比增长58%，为购房者江北置业提供了更多的选择面。
金九刚刚过去一周，惠州楼市就现“降价”楼盘。上周五，售价维持在7000元/平方米的楼盘三宅一生突然宣布降价，不仅楼体上挂出5888元/平方米起的广告条幅，售楼员还不断给此前登记的看房者打电话，高调宣称“我们降价了！"
购房者刘小姐今年上半年曾经去三宅一生看过房，当时因为售楼员称均价7000元/平方米，而且没有其他优惠，觉得价格太高就没有考虑。但上周五，她突然接到售楼员的电话通知，称三宅一生降价了，售价5888元/平方米，价不超过6500元/平方米。对比此前的价格，至少一平方米降了500元。“晚上10点钟接到售楼员的电话，搞得好像天大的好事一样。”刘小姐说。对于这样的降价信息，她还是有点动心，但她仍然决定对比周边楼盘国庆前后有没有更多优惠才出手。
改善型买家看好江北二手房》》》详情
近年来，随着华贸天地、意生广场等一些大型商场陆续营业，江北片区的配套设施进一步完善，人居氛围随之提升，房价也开始扶摇直上，二手房价一直居高不下。记者走访多家中介了解到，嘉和名苑、伟豪·都市印记、双城国际、天泽名居等一些小区，二手房均价超过6000元/平方米，而金裕·碧水湾、城市花园、江畔花园、合生·帝景湾等高端项目，凭借其不可复制的地理位置和江景资源，均价达到了7500元/平方米，一些户型好、楼层好、可看江景的房价更是高得吓人，比如合生·帝景湾一些可看江景的房源价格其挂牌价格接近20000元/平方米。
虽然江北高端社区二手房价格不菲，但这些项目的二手房源凭借其核心地段的地理位置以及不可复制的江景资源，仍有不少市民觉得价位还是可以接受的，特别是改善型置业人群。刚刚出手购买了一套合生·帝景湾二手房的王先生告诉记者：“虽然这套房143平方米价格就达到了110万元，单价7700元/平方米，几乎超过惠州绝大多数新房价格，但帝景湾的地理位置和江景资源让我欲罢不能，我和老婆来看了之后一下子就喜欢上这里了，决定搬到这里居住。”
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