[摘要] 余南平:降息意味着放开贷款是房企的一厢情愿
在欧美各国央行为求解本国经济难题“各显神通”后，央行终于也出手了。9月16日，央行突然宣布，下调人民币贷款基准利率和部分银行存款准备金率。这是2004年10月29日，中国进入本轮加息周期以来，央行首次出台的降息政策。一石激起千层浪，央行的货币政策组合拳会给我国的经济发展带来哪些影响……作为宏观经济调整转向一个很强烈的信号，这是否意味着房地产企业的贷款会被政府放开呢？为此，房天下采访了几位房地产专家和开发商，带您听听业内人士的声音。
华东师范大学欧亚研究中心研究员余南平
前日晚间，央行打出“双降组合拳”，这是否意味着房地产企业贷款会被放开？针对记者抛出的这个问题，华东师范大学欧亚研究中心研究员余南平表示央行此次的动作是对整个经济体的调整，且主要是针对中小制造业企业。
相较之下，房地产企业无论是开发贷款还是按揭贷款，对这0.27个百分点都并不是很敏感，甚至可以说九牛一毛，不值一提，所以也就不能说意味着这是对房地产企业贷款的放开。这只是房地产企业一厢情愿的想法。
而对于此次降息是否会对目前观望的楼市有所缓解，从而促成楼是成交量的上涨，余南平认为并非如此。他认为目前楼市的观望只是对之前过快上涨的理性回归，是市场正常的调整过程。而政府所要做的就是做好廉租房、限价房等住房保障措施。 【惠州热点新闻】 相关阅读：
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