[摘要] 尹伯成教授认为，此次降息主要是为国家经济形势考虑，由于当前经济下行，一方面，政府希望通过结构性调整来“稳增长”，另一方面，通货膨胀的下行也为此次降息打开了通道。
7月5日晚间，央行发布公告，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这也是自6月8日以来，一个月不到的第二次降息。为此，房天下特别连线复旦大学房地产研究中心主任尹伯成。
复旦大学房地产研究中心主任 尹伯成
尹伯成认为，此次降息主要是为国家经济形势考虑，由于当前经济下行，一方面，政府希望通过结构性调整来“稳增长”，另一方面，通货膨胀的下行也为此次降息打开了通道。
5月20日，温家宝总理在武汉市调研经济运行情况时强调，要贯彻稳中求进的总基调，正确处理保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通货膨胀预期三者的关系，坚持实施积极的财政政策和稳健的货币政策。
另外，尹伯成表示，目前国家经济主要靠投资，想通过结构调整来稳定经济有难度，因此实行货币宽松政策可以刺激经济。但同时，他也指出，降息主观上不是为了救房地产市场，尽管楼市的刚性需求可能受到降息影响，比如购房成本下降，从而导致房地产市场反弹。
最后，尹伯成教授预测，如果第三季度通货膨胀上涨逼近2%左右，那么可能会为央行再次降息留出相应的空间，即可能再次降息。
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