[摘要] 2013年，惠州楼市在区域方面，一扫2011到2012上半年江北一支独大的局面，金山湖直追成为惠州实时热门门片区，东江新城也趁势追击，新崛起的东部新城更是不甘示弱，惠湾片区也是趋于成熟，这些区域是楼市成交最为集中和房价走势最受关注的区域。本期小编为您收集这些热点区域的热门房源近一年房价变化情况，敬请关注！
2013年，惠州楼市在区域方面，一扫2011到2012上半年江北一支独大的局面，金山湖直追成为惠州实时热门门片区，东江新城也趁势追击，新崛起的东部新城更是不甘示弱，惠湾片区也是趋于成熟，这些区域是楼市成交最为集中和房价走势关注的区域。本期小编为您收集这些热点区域的热门房源近一年房价（新盘除外）变化情况，敬请关注！
金山湖板块
在楼市的发展中，针对项目来说，无论是自身还是所处区域，改善型大户型才是金山湖片区主打产品，作为惠州楼市的重要板块之一，相比其他区域价格，金山湖片区在整体价格可谓“高富帅”，目前区域供应主力金山湖板块的均价正在向万字头迈进，6千的房源已经少之又少了。
涨跌情况：相对2013年3月份首期开盘价格下跌1200元/平，主要是所推房源位置区别，整体价格无下跌。
价格：均价7500元/平方米
物业地址：惠州惠城区金山大道与三环南路交汇处
动态：中洲·中央公园二期30&34栋在售，均价7500，户型为82-160平3-5房。项目一期180-220㎡英伦平墅约300万/套。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 96999
中洲中央公园座落于美丽的金山岛，拥有金山湖公园、金山湖水域、西枝江三重自然景观。这里是惠州南部新城的核心，金山大道、三环路在这里交汇，依托得天独厚的地理和资源优势，一座将与CBD分庭抗衡的CRD（中央休闲区）大城正在崛起。中洲中央公园总建300万平米的城市综合体、54万平米的CRD商圈，中洲·中央公园以恢宏的气势雄居惠州城央大盘之首，产品囊括高层、平墅、公寓、酒店、写字楼、集中商业等，将成为惠州全业态、全配套，宜居、宜业、宜游的一生之城。
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