[摘要] 开局无绚烂，一季度楼市的表现“熨平”了以往高歌猛进的情绪；楼市四月天在观望中蹒跚前进，“以价换量”成了房企回笼资金的公开却又扭捏的秘密。如今，传统的红五月又来临了，市场会朝着哪个方向演变？楼市的降价潮究竟是“真降”还是玩“假摔”？二季度楼市是否能从“集体焦灼症”中缓和过来？
惠州楼市二季度观望情绪逐渐减弱
一季度楼市数据“失色”，已尘埃落地，二季度惠州楼市能否在嬗变中前行呢？中锴华章营销总监闫增喜明确表示，对于惠州二季度楼市，观望情绪会逐惭减弱。
，在国家7.5%的即定经济增长目标下, 过往单纯的依靠财政政策和货币政策大规模刺激投资的可能性较小，而适度引导房地产投资仍是经济增长的主要动力。
第二，在市场化和分类调控的思想指导下，传统的限购、限价政策将逐步退出历史舞台，地方政府在房地产调控上将具有更多自主权，且惠州作为一个正处于快速发展的热点城市，市场供求较均衡，楼市仍处于健康水平。
第三，积极的财政政策和稳健的货币政策仍将继续实施，虽然一季度货币相对往年偏紧，但全年强调盘活存量，用好增量，保持融资规模适度增长的货币政策定调仍说明信贷总量依然维持稳定的格局。
第四，随着近年调控的影响，客户购房更趋理性，投机性需求较少。因此在市场步入理性消费时期下，购买者应将注意力集中在挑选好的产品上，不盲目跟风摇摆不定，以免错过适合自己的好产品，贻误购房时机。
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