[摘要] 《欲望——惠州楼市背后最根本的驱动力》这一专题,探讨房企开展营销大战、参与BT工程、拿地布局的欲望驱动力,分析综合体项目为何是满足广大市民欲望的承载器,反思欲望横冲直撞的拔凉后果,结合小区网《我要上头条》的微访谈栏目,看看普通购房者心目中的欲望,最后在6月的淡季里,推荐最能激发购房欲望的楼盘。
购房者——楼市欲望原点
购房者,刺激楼市欲望的原点。倘若没有购房者的支撑,楼市江湖只是一池死水。有观点认为,这个族群既草根又难懂,但笔者认为他们主要可以分为两支大军,一支是已购房的,看涨不看跌,一跌小则怒骂,大则砸售楼处;另一支是未买房的,看跌不看涨,盼望买到性价比的楼盘。
其实,无论是“看涨君”,还是“看跌君”,背后都是“欲望”在支撑,希望房产的欲望,希望获得价廉物美产品的欲望。
当然,这是从楼市角度来看购房者的欲望,其实,购房者作为普通人,亦有各式各样普普通通的欲望。房天下论坛在5月上线了《我要上头条》的的活动,10位网友“名利双收”,既获得精美礼品,又体验了网络名人感觉,绽开欲望满足的笑容。
楼市名利场,消费者的心是营销的战场,而心直指欲望。从房企拿地布局,到项目开发经营,再到购房者入市挑选,无一不是围绕着“欲望”兜转。无关好坏,只关乎“度”的把握。人本是欲望的产物,生命是欲望的延续,国家亦是如此。近期,央行降准,何尝不带有改善经济结构的欲望呢?
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