[摘要] 2012年5月1日上午9点，2012年中国深圳（春季）房地产交易会（总38届）暨中国城市土地展（第7届）在深圳会展中心1号馆盛大举行。据悉，本届春交会参展项目类型众多，包括品牌房企、形象广告、特价专区等类型，共有来自深莞惠港的61家楼盘参展。
本届展会主要亮点如下：
一是刚需楼盘占据参展楼盘主导。
本届展会参展楼盘覆盖深圳、惠州、东莞、香港及海外，楼盘类型涵盖普通住宅、别墅物业、滨海物业、养生度假资源类物业。其中，新楼盘众多，适合刚需置业者购买的楼盘占主流，这次参展的刚需楼盘分布在深圳各个区域，便于刚需置业者一站式了解市场概况。
二是万科地产携10盘参展，创历届展会之最。
作为中国房地产市场的标杆企业，万科地产多年来牢牢占据销售面积的地位，其一举一动也成为业界高度关注的风向标。本届展会，万科将携深、惠两城参展，创下万科地产参展数量之最，也创下历届展会单一开发商参展楼盘数量之最。和记黄埔4盘参展，也大幅度增加了本届展会的品牌含金量。
三是香港楼盘首次组团参展，深港楼市融合进一步提速。
香港房地产市场一直是深圳学习和赶超的对象，香港楼盘的先进规划理念、建筑风格和营销手法吸引了众多深圳开发商前往学习取经。本届展会，包括中海外、信和、嘉里建设、新世界和长江实业都带来了楼盘参展，将成为深圳业内人士和广大市民重点关注的对象。
四是大幅度增加了休闲和体验的比重。
本届展会大幅度增加了休闲和体验的比重，组委会特别策划了大型数字激光秀、年代记忆馆、情景剧、迪可可儿童职业体验馆等多项休闲体验类分馆。其中，年代记忆馆将还原上世纪80年代初深圳工程兵生活场景，展现深圳特区30年的辉煌和巨变，将成为历届展会最感动市民的部分。这些活动将会吸引从儿童至中老年各个年龄阶层的市民参加。
五是名家讲坛和公众讲坛强势互动。
2011年秋交会首次举办“地产名家讲坛”，邀请李丁、罗雷、张梧峰等有丰富经验的操盘手以及中原、美联、中联等10位大区经理为行业、市民交流专业，提供智慧指引，引起了广泛关注。
本届展会为更好地应对当下市场环境对行业发展的更高要求，将继续承办“地产名家讲坛”和公众讲坛，邀请资深行业意见领袖、跨界关联专业人士、大区负责人、一线经验丰富的操盘手等共同参与，打造行业智慧盛宴、业内专业人士交流平台和公众获取资讯及解惑求知平台。
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