[摘要] 据不完全统计，自2011年1月“新国八条”出台至今，放宽公积金政策的城市超过20个，内容涉及上调贷款额度、下调首付比例、缩短申请贷款所满足的缴存时间等。除重庆的调整措施因允许补缴账户余额而被叫停外，其余城市对公积金政策的放宽均得到落实。
8月1日起东莞公积金贷款"认房又认贷""二套房"首付不低于5成
8月1日起公积金贷款购买“二套房”首付一律不低于5成，不再发放“三套房”贷款
(来源：东莞日报/黄观平)记者近日从市住房公积金管理中心了解到，从今年8月1日开始，东莞公积金贷款政策将收紧，从原来的只认贷不认房，调整成为既认房又认贷。
这就意味着，从今年8月1日开始，无论您之前是否使用过公积金贷款购买住房，只要是购买家庭的第二套住房，就要按照“二套房”来认定，首付比例不低于5成，贷款利率则上浮为同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍。
过去，只要您是次使用公积金贷款购买自住房，都是可以按照公积金贷款的“首套房”政策来申请贷款的，享受到2成首付的实惠。但从8月1日开始，市住房公积金管理中心将严格执行差别化住房贷款政策，既认房又认贷。公积金贷款购买第二套自住房，首付款比例不得低于50%，并停止向购买第三套（及以上）自住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
个人贷款3期不能申请公积金贷款
根据广东省省及东莞市对普通住房的界定标准，从8月1日起，我市住房公积金贷款只能用于购买144平方米以下的普通自住住房。
另外，只有当缴存职工家庭（包括申请人、配偶及未成年子女）使用住房公积金贷款购买首套自住房，而且房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，才可以享受到首付2成，贷款最长年限30年的优惠政策。
市住房公积金管理中心还透露，为加强风险管理，保障资金安全，住房公积金贷款政策还有下述规定将从6月15日开始执行：
首先，购买二手房申请贷款，房屋已办理过户到买方名下的，须自《房地产权证》发证之日起3个月内申请。
第二条规定，贷款申请人所提交的个人收入证明，如果月收入达征税标准的，还须同时提交税务部门出具的完税证明。
第三条，如果贷款申请人和配偶在中国人民银行信用信息系统中，个人信用报告显示贷款连续达3期或超过3期的，是申请不了公积金贷款的。
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