[摘要] 惠州各方面特别是房地产市场的发展再次成为人们关注的焦点。惠州政府和各方面都积极提升惠州发展水平，惠州正走向一个新的发展高度，面对新的发展形势，惠州房地产市场又将做何应对呢？惠州经济全面升级，我们拭目以待。
淡季不淡"新盘频推 惠州楼市下半年热闹开场》》》详细
7月份再次出现推货小高潮，共计有13个项目开盘，比6月增加2个，配合营销节点的楼盘活动达到28盘次，集中且高频次的活动营造了成交火爆的氛围，有效地打破客户犹豫的心理，刺激了成交的攀升。根据中原监测的数据显示，7月惠州市三区共成交4263套，环比上升15%，其中惠城区成交2731套，环比增加6.3%， 惠阳区成交938套，环比大涨73%，大亚湾重点监测项目成交594套，环比下降2%。
从惠城各片区表现看，近期的焦点板块——金山湖片区在本月成交中唱主角，以超过800套的成交量占据片区排行榜首，得益于政府规划的带动以及片区价值的日益凸显，大盘、品质盘林立的金山湖片区越发炙手可热，物业潜力巨大。
目前来看，中小户型产品依然走俏市场，半山名苑、名流印象等项目开盘推出主力户型均为80-120平米二、三房，月度成交的二、三房户型更是占到总成交套数的83.2%，超过八成的走量可以看出，首次置业、首次改善型客户依然是支撑成交的主力。别墅产品本月成交40套，环比增长1倍，市场的松动为高端住宅物业带来了机会，成交逐步回暖。惠湾区域在市场的带动下，逐步取得突破，如大亚湾区的龙光天悦龙庭，开盘劲销近300套，创下该区域年内开盘成交纪录。此外，深圳客户的回归也促使成交逐步回升。
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