[摘要] 为了争抢“金九银十”市场，开发商都铆足了劲。据不完全统计，惠州全市计划在9月份开盘的楼盘项目约有25个，其中惠城区约10个。其中既有高端的旅游地产项目，也有适合刚需族的项目。
数据
惠城区楼市近期量价齐升
国家统计局本月18日公布的数据显示，7月份70个大中城市新建商品住宅平均价格环比数据继6月份“止跌微涨”之后再度上涨，并且上涨的城市也大幅增多。
在惠州，情形也类似，以惠城区楼市为例，从一些地产经纪公司的楼市监测的数据来看，也可以明显地看到成交均价上扬的趋势，在春节过后的几个月时间里，伴随着市场的一波降价潮，多个星期的周成交均价都在5000-5500元/平方米之间。而此后，特别是在6—8月份里，多个星期的周成交均价已 过6000元/平方米。
从8月份的前三周来看，根据合纵联行惠州公司研究中心监测，从8月6日—26日这三周时间里，惠城区网签住宅的均价分别为5886元/平方米、6047元/平方米、6431元/平方米。除了价格，成交套数也呈现上扬趋势，分别为524套、580套和603套。
量价齐升的局面让不少业内人士感叹，6—8月份这一传统的楼市淡季如今已经不再冷淡了。
对于近期房价出现的上涨，惠州市中城嘉信地产经纪有限公司董事总经理杨锦斌认为，虽然楼市调控政策依旧从紧，但此前信贷政策的微调在一定程度上刺激了楼市，降息、降准等降低购房成本的政策推动了刚需及部分改善型需求的释放，推动了楼市成交量价齐升。
惠州地产资深业内人士王顺东认为，楼市成交的回升使得部分开发商开始减少优惠或调高价格，导致房价出现小幅回升。
王顺东还提到，接下来是传统的销售旺季“金九银十”，开发商为了在这一旺季里给出更大的优惠折扣，不排除有开发商先提价，以便给出较大的折扣力度。记者近日在踩盘时也发现，一些售楼人员常称在九月份时将有较大的折扣力度，建议购房者先认筹。
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