[摘要] 金九银十的号角吹响，惠州楼市第一周的成交数据就迎来一场开门红，然后随之的第二周数据显示，惠州的楼市表现却并不尽人意，让金九银十有了有“成色不足”的嫌疑！下面跟着小编一起来关注：惠州成交做“过山车” 开发商们要抢收还是要酝酿涨价？
“金九银十”普遍成色不足？
房地产“金九银十”首周作业普遍成色不足 》》》点击进入详情
据《经济参考报》报道，房地产“金九银十”完成了首周作业。中指院数据显示，9月3日至9日的一周内，虽然仍有八成城市楼市成交同比上升，但增幅明显趋缓。环比方面，在中原地产监测的54个主要城市中，新建住宅签约量下降近17%，其中北京下降19.6%，广州下降21.4%，深圳降幅超过两成。
在同比涨幅缩窄的同时，环比方面，也与之前几个月的高企不同，在进入“金九银十”后，成交量反而呈下降趋势。中原地产市场研究部统计数据显示，在上周监测的54个主要城市中，新建住宅总签约套数为54643套，相比上上周的65865套下调了近17%。值得注意的是，一线城市成交量下调更为普遍，其中北京新建住宅签约2275套，环比下调19.6%，上海微跌，广州下调21.4%，深圳等环比跌幅也超过两成。
一线城市"金九"新开盘普遍较8月有所减少 》》》点击进入详情
据链家地产市场研究部统计显示，今年9月，北上广深一线城市共有104个商品住宅的项目将入市，较8月份计划开盘量减少12个。
北上广深这四个城市中，只有北京9月份预计开盘项目为38个，多于8月的37个，而其他三个城市均不及8月。据目前的统计数据，上海9月将只有26个住宅项目开盘，远低于同期的44个。
“在进入‘金九银十’之前，供应量已经出现提前的集中释放，而由于部分新盘已经提前预热，相应9月份的开盘量不会出现明显的增长，部分城市甚至会较前两月减少。”业内人士说道。虽然7、8月市场表现较为平静，但总体仍维持在高位，而改善和附带投资意愿的购房需求预计会在‘金九银十’有所增加，后市延续当前走势的概率较大。
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