[摘要] “金九银十”已经过去将近一半，从数据来看，只有九月第一周的成交量较大，但是接下来的连续两周成交量表现都不合人意，但是开发商们集体扎堆“金九”末尾开盘到底为何？
上周末，惠城区有4个楼盘开盘推售新货，分别是鸿升·世纪东方城、华润·御苑、鹏达·御西湖、中锴·华章，继9月周3盘开盘后，再一次将9月楼市旺季推向高潮。据了解，这些楼盘在开盘当天均推出了低于平常幅度的优惠折扣，吸引了众多本地自住客户前往买房，比如鹏达·御西湖项目，平常都是9.9折，9月9日开盘当天的折扣则是9.5折。业内人士认为，当前的楼市折扣虽然说不上力度很大，但具有明显的普遍性，在9月楼市旺季到来之际，多数楼盘都推出了优惠措施来吸引客户，按照目前的势头，今年“金九”的成色应该不会低。继9月周惠城区有3楼盘开盘后，上周末又有4个楼盘开盘推售新货，分别位于水口、江北、下角和金山湖四大片区，可谓已遍布惠城区的东南西北。
9月8日，位于水口中心区的鸿升·世纪东方城推出了二期的新品组团，主力户型为118~132平方米的三房，开盘当天，已认筹的购房者不仅可享受“交2千元抵2万元”，还可额外享受9.8折；在同一天，位于金山湖的中锴·华章也推出了其主力户型为134平方米三房的楼王单位，已认筹的购房者不仅可享受“交1千元抵2万元”，还可享受额外9.6折；同样在9月8日，位于江北中心区的华润·御苑也推出了主力户型为83~136平方米二至四房的首批单位。9月9日，位于下角的鹏达·御西湖推出了其中庭楼王单位，主力户型为116~155平方米的三至五房，据该项目营销中心有关负责人介绍，御西湖平常的折扣都是9.9折，而在开盘当天，这个折扣已经下调到9.5折，不过也只当天有效。
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