营销策略
大力宣传低价发售
在众多新货入市的形势下，楼盘的营销策略就很值得关注。
近期，光耀·翡俪港在《惠州日报》等主流媒体热炒“排江景房”的价值点，受到了众多改善型置业者的关注，而惠州奥林匹克花园则打出“中国好声音，奥园好洋房”的推广语，该项目也将在11月下旬邀来参加了今年“中国好声音”节目的实力唱将平安、黄鹤，为其新品洋房的入市造势。而佳兆业·东江新城则直接打出价格策略，该项目开发商在发布产品宣称：“一线临江看江的高品质洋房，我们的售价将是3388元/平方米起，你心动了没有？”这一听上去，就像是卖家在喊：“翡翠卖白菜价了，快来买吧”。
在11月的新货大军中，江景房将成为一大亮点
市民声音
看好资源型高性价比产品
“3388元/平方米起价的看江洋房，我心动了”，日前记者在踩盘时，市民杨艺文说，“虽然佳兆业·东江新城远在博罗，但如果真能以不到3500元/平方米的价格拿下，那省出来的钱就可以用来买车了，反正走惠博大道交通那么方便。”而另一位有意在近期入市的市民孙小宏则看中了惠州奥林匹克花园的洋房，他表示：“别墅社区的洋房，品质应该不会差，现在就看它的价格水平如何。如果能明显低于江北中心区洋房的平均水平，那我也会考虑入手。”
“在市场新品这么多，存量又那么大的情况下，竞争真的是很激烈。真正能快速打动消费者的，恐怕也就是产品拥有的资源和价格水平了，如果它拥有稀缺资源，或者价格水平比同类同质楼盘要低，只要对准意向客户进行猛攻，大力在主流媒体上宣传，那出货就应该不会成为太大的问题。”对于新货众多谁能率先突围，新里程策划机构总经理范忠洲给出了自己的意见。
隆生企业品牌总监吴景华也认为：“在11月这个关口，楼盘推货不管是恰好到了营销节点，还是留力到现在，开发商冲刺年底销售任务、回笼资金的意图都是很明显的。推广得力、价格给力的项目，或许就能刺激更多刚需购房者入市。”
【惠州热点新闻】
相关阅读：
下一篇：房价破"6"冲"8",惠州房价还会涨?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
