[摘要] 中新网12月5日电，近期，围绕房产税的讨论愈发激烈。社科院日前发布报告建议“人均住房超40平米部分征房产税”引发热议，12月3日，财政部部长谢旭人再次提及研究逐步推开房产税的问题。
房产税试点有望 明年实现二三线城市首当其冲》》》详细阅读
对于房产税的开征，闻到味道的是开发商。安徽万途地产营销总经理孙宜庆认为，房产税并非老虎，开发商及市民都应该做好准备。“我始终认为房地产税的开征是大势所趋，对于安徽的开征其实只是时间问题。”孙宜庆说。
地处中部的合肥仍处于快速城市化进程中，房价并不高，即便房产税在这里开征，影响恐怕也不会太大。孙宜庆认为，届时房产税的“示范意义”将比“实际效果”更为突出，开征的象征意义大于实际意义。
房地产税开征，首当其冲受到影响的就是目前拥有两套以及两套以上房子的“多房户”。而对于无房户无疑是一个利好。
还没买房的市民认为，估计房子的整体价格可能会有所下降。将来对于我们这些没有房子的工薪族来讲，买房的压力可能就相对来说会小些。
北京中原市场研究部总监张大伟表示，房产税扩大试点有可能在明年成为现实。扩大试点在2012年上半年推出的概率很大，也是肯定会试点的。“我觉得，之前流传的湖北、湖南、杭州这些地方都有可能成为试点范围。我觉得房产税应该是下一步整体市场政策的主要改变方向。”
张大伟认为，如果试点扩大，像合肥、武汉、南京这样的二三线城市“入选”的可能性更大，并且征收的对象可能仅仅局限于新购住房，而不包括已经购买的存量房。
张大伟表示，从试点的范围来看，之前上海和重庆已经作为一线城市的样本典型意义，进一步铺开的话肯定会选择一些二线城市，或者说房地产市场发展阶段不太一样的城市，房产税更多还是作为试点的意义存在，有可能会选择一些成交量相对在二三线城市里比较靠前的城市做试点。
房产税解答! 惠州市地税局:尚未接到征税通知》》》详细阅读
惠州暂未接到征税通知
日前，国土资源部网站发布消息称，湖南、湖北两个试点区域的房产税改革征收细则正在制定中，房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房，征收的税率不会太高。
据报道，在既有房产税试点向新增住房交易征税的基础上，近日30多个省(自治区、直辖市)和计划单列市的地税官员正在开展为期6个月的房产税税基评估集训，从而为开展非经营性消费房产的存量部分恢复征税的试点，提供技术储备。
如此大范围的征收房产税，是否会覆盖到惠州？昨日，惠州市房管局副局长袁贵平接受南都记者采访时表示，如果惠州要开征房产税，一般由市政府牵头，地税局实施，到目前为止，市房管局尚未收到任何关于惠州征收房产税的消息。同时，针对惠州目前是否具备征收房产税的条件及将来是否会征收等问题，袁贵平表示无法评论。
惠州市地税局一相关负责人也向南都记者表示，惠州若要征收房产税，必须有省里下发的通知，但到目前为止，该局尚未收到任何关于惠州征收房产税的通知和消息。
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