[摘要] 在一个城市拥有自己的家，这是多么崇高而朴实的梦想，一套房子，即使是一套二手房，也足以让自己满足。可是，买一套二手房，需要注意什么呢？很多时候，“寻根问底”并非啰嗦，而是一种自我保护。
在一个城市拥有自己的家，这是多么崇高而朴实的梦想，一套房子，即使是一套二手房，也足以让自己满足。可是，买一套二手房，需要注意什么呢？很多时候，“寻根问底”并非啰嗦，而是一种自我保护。
关键词1产权看对方房产证确认卖者产权
案例：刘先生去年11月份在市区麦地一小区看上了一套单位面积105平方米的3房单位，却办不了过户手续，原来业主拿出的房产证上户主名字并不是他的，而是他父亲的名字。也就是说，该套房子并没有过户到他名下。原来，该套房子业主的父亲几年前早已过世，房子归他打理，他本身还有一个弟弟跟母亲一起住。因为那套房子的归属问题，兄弟俩还闹起了矛盾。由于房产证上不是自己的名字，同时没有得到弟弟以及母亲的授权，该套房子无法按照正常情况交易，刘先生的“心水房”一下子没了下文，只好另做打算。
购房不单要看环境，更要注重质量。
提醒：买二手房时，确认卖房者是否对要卖的房子拥有完全产权，是购房者要做的份工作。很多情况下，有人口口声声称要卖自己的房子，可是他本身并没有拥有完全产权（很多情况下夫妻共有的房产，一方同意卖另一方不同意卖）。这种情况下必须有相关人授权，否则房子交易难以进行。现实中也有一种危险的现象，有人（由于债权关系）拿着别人的房子叫卖，这明显是违法的；有人叫卖的房子压根就跟自己没多大关系，这是纯粹诈骗行为，遇到这种情况，置业者可要担心自己的钱包了。
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