[摘要] 在一个城市拥有自己的家，这是多么崇高而朴实的梦想，一套房子，即使是一套二手房，也足以让自己满足。可是，买一套二手房，需要注意什么呢？很多时候，“寻根问底”并非啰嗦，而是一种自我保护。
关键词4 费用
费用结算数额写进购房合同
案例：住在市区麦地的朱先生去年9月份搬进了上半年买的二手房，住了不足两个月，就被各种费用搞得很不痛快。更令他感到郁闷的是，他搬进来居住之后，发现房子不通电、不通水、不通煤气，原来是前业主之前欠下费用，有关公司停止服务。
提醒：买房交易除了房款和交易税费，也要注意一些容易忽略的费用。一般情况下，买卖双方会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”或者“不送”。水电费、电视电话费、煤气费等费用虽然数额不大，但也足以引发不快。
双方形成共同意见
支招：理清这些费用其实很简单，只要交易时候买房一方注意到这方面问题，双方形成共同意见，写进购房合同中即可。
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