[摘要] 直降X万、XX价只剩三天……年关将至，各种打折促销应时而来，而且力度远超往年，“抄底”价让不少市民感觉心动。雅居乐锦城、锦绣香江等近郊楼盘掀起促销热潮，纵横国际公寓、淘金峯璟等市中心楼盘则是一降到底。郊区开发商早已把“拼低价”作为抢市场的法宝，楼价回归风潮更是已经由广州郊区吹向中心城区。
万科一降其他盘也跟着降
近日，广州万科旗下的万科柏悦湾以15000元/平方米的价格开盘，直降20%以上，引发广州楼市震动。在佛山拥有多个在售项目、堪称开发商之一的万科地产，降价动作早在一两个月甚至半年之前就已经开始，并且下降的幅度更为猛烈，是此次佛山楼盘降价的领头羊。有业内人士表示：“万科的楼盘都是区域的标杆项目，他一降价，不跟着降价行么？”
记者统计发现，佛山万科旗下目前共有7个在售项目。其中，万科金色溪谷花园今年8月份开盘，楼价一直是带装修8500元/平方米，但从11月底出现了7500元/平方米的毛坯房；万科沁园今年7月份卖到了8800元/平方米，目前跌至8000元/平方米，价仅6900元/平方米；万科水晶城的中小户型从两个月前的12000元/平方米跌到了10000元/平方米；万科金域华庭从年中的8600元/平方米跌至目前的7300元/平方米；佛山万科城今年上半年价格在8000-9000元/平方米，下半年售价则在6000元/平方米到7000元/平方米之间徘徊。此前提到的万科金域蓝湾，楼价更是从年初的14000元/平方米一路降到了9000元/平方米。
佛山万科近期升价的楼盘是万科缤纷四季，该盘9-11月初的价格为7800元/平方米，目前涨到了9500元/平方米，而在今年初，该盘的售价为11000元/平方米，涨价后依然没有追平年初的售价。
据了解，迫于万科降价的压力，不少周边楼盘只能高举白旗跟随降价。有楼盘甚至降价超过四成。顺德房价更是已经跌至5000元/平方米左右，同时由于顺德房屋是折合成套内面积出售，如果按照正常均价，每平方米已经跌至4000多元。“3100元/平方米特价单位”，“折后低至3400元/平方米起”，这样的促销广告最近在佛山也是屡见不鲜。
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