[摘要] 近期，不少一线城市房地产市场出现“回暖”迹象，成交量逐步上升，这股“暖风”也吹袭到了大亚湾。不少大亚湾房地产企业称，从5月份开始，当地成交量逐步回升。目前，大亚湾楼市的购买力仍以深圳等地的投资客为主。
销售量从5月起明显回升
“其实从5月份开始，大亚湾楼市的销售量有明显的回升。”陈洪江认为，除了大亚湾本身具备的自然资源、公共配套优势，楼市价格的洼地效应仍是吸引购房者的重要因素。他说，深圳坪山新区、大鹏新区将是深圳未来发展的重要区域，与大亚湾只有十几的，但深圳房均价是大亚湾的两倍以上，因此目前已有许多人选择工作在深圳，安家在大亚湾。
大亚湾一些房地产商认为，6月份央行降息的行为在一定程度上促进了楼市的成交量。惠州大亚湾皇庭房地产开发有限公司总经理袁也非说，从6月底开始，深圳的投资客又开始活跃起来，加上部分刚需的带动，大亚湾楼市在6月最后一周有了明显的回暖势头。据房讯网监测大亚湾房管网局数据显示，6月份大亚湾区住宅成交量为326套，总成交面积28418.67平方米。
不过，也有开发商认为这只是市场的正常回归。惠州大亚湾天拓房地产开发有限公司总经理霍涛说，大亚湾楼市的购买主力军依然是深圳客，大亚湾本身还是具有吸纳稳定购房客的“资本”，譬如刚需购买力。
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